Loures, Lisbonne 2690-510, Portugal

Procuras uma penthouse exclusiva a poucos minutos de Lisboa, com áreas generosas e uma vista deslumbrante para o rio Tejo? Este é o imóvel ideal.

Trata-se de um apartamento novo, T4, em fase final de construção, no prestigiado condomínio Iria Rio Residence, em Santa Iria de Azoia, concelho de Loures.

Localizada no último piso, esta penthouse de alta qualidade possui três frentes e uma área bruta privativa de 239,64 m², além de um terraço exclusivo de 332,94 m², oferecendo uma vista 360º para o rio Tejo e arredores.

A penthouse dispõe de uma ampla sala de 76,32 m² em open space com uma cozinha de 7,87 m², ambas com acesso direto à varanda e ao terraço, proporcionando uma vista panorâmica para o rio.

O apartamento inclui 4 quartos, sendo 2 suítes com closets. As suítes possuem áreas generosas de 22 m² (mais a área do closet e das casas de banho) e acesso direto ao terraço com vistas para o rio. Os outros dois quartos também contam com closets e têm acesso a uma varanda voltada para o lado oposto, com vista para a piscina do condomínio.

Além disso, a penthouse oferece 6 lugares de estacionamento, com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, e uma arrecadação.

A obra encontra-se atualmente na fase de acabamentos finais, com as caixilharias instaladas, o pavimento já colocado e as casas de banho praticamente concluídas.

A previsão de conclusão da construção é para o final do segundo trimestre de 2025, estando as escrituras previstas para o terceiro trimestre de 2025.

As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas, baseadas nos materiais de acabamento inicialmente previstos, os quais sofreram algumas alterações ao longo da execução da obra

O Iria Rio Residence é um condomínio fechado em construção, que vai oferecer uma oportunidade única de viver com conforto e qualidade no coração de Santa Iria de Azoia, há poucos minutos da cidade de Lisboa/ Parque das Nações. Este é o primeiro condomínio de luxo a nascer na região, que combinará modernidade, elegância e uma vista impressionante para o rio.

Composto por 25 apartamentos e 2 lojas, o condomínio oferece uma variedade de tipologias que vão de T1 a T4, adapta-se às necessidades da sua família. Muitos dos apartamentos beneficiam de vistas panorâmicas para o rio Tejo e proporcionam um ambiente de tranquilidade e bem-estar.

Características que distinguem o Iria Rio Residence:
- Piscina exclusiva para residentes, ideal para momentos de lazer e descontração.
•⁠ ⁠Sistema de aquecimento de água através de painéis solares individuais, garantindo eficiência energética e redução dos custos mensais.
- Materiais de alta qualidade na construção, assegurando durabilidade e sofisticação.
•⁠ ⁠⁠Janelas grandes do chão ao tecto, com caixilharia em pvc marca Veka de folhas oscilo-paralelas com vidro triplo temperado e câmara de ar para um melhor isolamento acústico e témico, garantido assim o seu conforto.
- Estores elétricos e sistema de ar condicionado central, proporcionando conforto em todas as estações.
- Amplas varandas, arrecadações para cada fração.

Localizado numa área tranquila, o Iria Rio Residence oferece a proximidade a tudo o que necessita: está a menos de 10 km do aeroporto e da ponte Vasco da Gama, com acessos fáceis às principais autoestradas como a **A1, A8, A9 e A16**.

A área envolvente conta com os parques urbanos de Santa Iria de Azoia e Dr. José Isidro Santos Júnior, piscinas municipais, campos de futebol e ténis, além do centro de saúde recentemente inaugurado. Está também próximo dos novos passadiços do Tejo e do colégio de prestígio Bartolomeu Dias. A zona oferece ainda fácil acesso a transportes públicos, ginásios, escolas, serviços de saúde e comércio.

Com uma localização estratégica, vistas deslumbrantes e acabamentos de qualidade, o Iria Rio Residence é o local ideal para quem procura conforto, exclusividade e qualidade de vida. Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações e para reservar o seu apartamento!