Maia, Porto 4470-593, Portugal
Annonce par CENTURY 21 Arquitectos III
La propriété suivante,Terrain, située Maia, Porto 4470-593, Portugal est présentement à vendre.Maia, Porto 4470-593, Portugal affiche un prix de718 463 $ US.Cette propriété a Lotissement caractéristiques.Si la propriété au Maia, Porto 4470-593, Portugal ne convient pas à vos besoins, visitez le https://www.century21global.com pour voir d’autres Terrain à vendre au Maia .
Date mise à jour: 10 juill. 2025
#MLS: C0521-00041
718 463 $ US USD
610 000 € EUR
- Surface vendable minimum
9 493 m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques clés
- Lotissement
Superficie
- Superficie du terrain/lot:
9 493 m²
Description
Apresentamos este terreno com 9.493 m², localizado no Lugar das Guardeiras em Moreira – Maia, junto ao Mira Maia, com licenciamento aprovado para operação de loteamento urbano com 8 lotes para moradias unifamiliares. Uma oportunidade única para quem procura investir numa zona em crescimento consolidado, com procura crescente por habitação nova.
Principais características:
• Área total do terreno: 9.493 m²
• Projeto de loteamento aprovado pela Câmara Municipal da Maia
• Distribuído em 8 lotes para moradias unifamiliares
• Zona de fácil construção, com boas acessibilidades
• Frente urbana para rua asfaltada com infraestruturas
• Exigências cumpridas: pavimentação, redes de água, saneamento, eletricidade, gás e telecomunicações (rua)
• Cauções e compensações previstas no licenciamento já definidas
• Documentação urbanística disponível
• Com arruamento previsto para Escola Básica de 1.º CEB / JI do Lidador
Envolvente habitacional em forte valorização:
Este terreno está inserido numa zona residencial consolidada e moderna, onde predominam moradias, condomínios fechados e edifícios multifamiliares. A procura por habitação nova é crescente, sobretudo por famílias que valorizam a tranquilidade da Maia sem abdicar da proximidade ao Porto, bem como ao Aeroporto.
A localização é estratégica — um verdadeiro polo de atratividade para construção de qualidade, com excelente acessibilidade e infraestruturas já em desenvolvimento, inserida num dos corredores de crescimento urbano mais promissores da região Norte.
• A 3 min da A41
• A 1 minuto do Mira Maia Shopping
• A 1 minuto Escola Básica de 1.º CEB / JI do Lidador
• A 4 minutos do metro de Pedras Rubras
• A 5 min da N14 / Via Norte
• A 10 min do Aeroporto do Porto (Aeroporto Francisco Sá Carneiro)
• A 7 min do MaiaShopping, IKEA e Decathlon
• A 8 min das estações de metro ISMAI e Castêlo da Maia
• A 10 min do centro da Maia
• A 15 min do centro do Porto
• 10 minutos do Outlet de Vila do Conde
• 18 minutos da Póvoa de Varzim
Ideal para:
• Construção de moradias unifamiliares para venda
• Investimento com valorização garantida a médio/longo prazo
Entre em contacto para mais informações e acesso ao projeto completo.
Este é o momento certo para garantir um terreno com grande potencial na Maia.
Emplacement
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