Marco De Canaveses, Porto 4625-190, Portugal
Annonce par CENTURY 21 D´Ouro
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Date mise à jour: 10 juill. 2025
#MLS: C0471-00345
1 349 973 $ US USD
1 150 000 € EUR
- TypeFerme
- Chambres8
- Salles de bain2
- Superficie de la résidence/du lot
550 m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques clés
- Lotissement
Détails sur la construction
- Année de construction: 1937
Superficie
- Superficie de la propriété:
550 m² - Superficie du terrain/lot:
51 847 m² - Chambres: 8
- Salles de bain: 2
- Chambres totales: 10
Description
Apresentamos-lhe uma propriedade única com cerca de 5 hectares, localizada em Paços de Gaiolo, com vistas panorâmicas e ininterruptas sobre o magnífico Rio Douro. Uma verdadeira oportunidade de investimento num projeto turístico de excelência, com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para a criação de um Hotel Rural de charme.
O projeto contempla:
22 quartos com casa de banho privativa, todos voltados para o rio, oferecendo uma experiência exclusiva e envolvente;
Restaurante panorâmico, ideal para gastronomia de autor e eventos;
Piscina com vista de cortar a respiração, perfeita para momentos de lazer e contemplação.
A quinta dispõe ainda de:
Vinha registada com o nome de Alijó, com castas Arinto/Pedernã, Azal e Avesso, com potencial para produção própria e enoturismo;
Acesso direto à margem do Rio Douro, um privilégio raro que valoriza ainda mais esta propriedade e proporciona um contacto direto com a natureza e o rio.
Parte da propriedade encontra-se em zona PDM turística, permitindo a expansão do projeto com construção de bungalows, zonas de lazer e percursos pedonais – criando um verdadeiro refúgio de charme, autenticidade e tranquilidade.
Se procura um investimento diferenciador no coração do Douro, com forte apelo paisagístico, cultural e turístico, esta é a oportunidade ideal.
Dê vida a um projeto de excelência no cenário idílico do Douro!
Emplacement
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