Marseille, Provence-Alpes-Côte D'Azur 13004, France
Annonce par CENTURY 21 Longchamp Immobilier
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Date mise à jour: 1 août 2025
#MLS: 202_2144_65244
254 827 $ US USD
220 000 € EUR
- TypeAppartement
- Chambres3
- Superficie de la résidence/du lot
69 m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques clés
- Nombre De Places De Parking Assignées Ou Réservées
Autres caractéristiques
- Caractéristiques de la propriété: Balcon
Superficie
- Superficie de la propriété:
69 m² - Chambres: 3
- Chambres totales: 3
Description
À découvrir dans votre agence Century 21 Longchamp Immobilier : ce superbe T4 de 69 m², entièrement rénové, situé au 2 étage d'une résidence bien entretenue, dans le quartier dynamique des Chutes-Lavie.
Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est actuellement en colocation avec 3 locataires en place, offrant un excellent rendement locatif de 8 %.
L'appartement se compose de trois belles chambres modernes, idéales pour des étudiants ou jeunes actifs, d'une salle d'eau récente, d'une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que d'un balcon sans vis-à-vis.
Aucun travaux à prévoir : le bien a été entièrement refait à neuf et pensé pour la colocation.
Une cave vient également compléter ce bien, idéale pour le rangement.
Les atouts du bien :
Appartement traversant, lumineux et bien agencé
Rentabilité locative de 8 %
Balcon sans vis-à-vis
Résidence calme et bien entretenue
Proximité immédiate des axes autoroutiers, ligne de bus 81, commerces de proximité : Super U, Lidl, boulangerie, primeur, pizzeria, tabac, presse, coiffeur
À noter : Bien vendu uniquement à des investisseurs (colocation en cours).
Contactez Century 21 Longchamp Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien à forte rentabilité.
Emplacement
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