Maubeuge, Nord-Pas-de-Calais 59600, France

En bref :
Magnifique pavillon à vendre à Maubeuge. Doté de 174m², il dispose d'une vaste entrée, d'une salle à manger de 26m², de deux salons de 14 et 27m², une cuisine équipée de 12m², une salle de bains de 9m², une buanderie de 9m² et un dressing de 7m², le tout en rez-de chaussée. L'étage se compose d'une mezzanine de 11m², de 3 chambres de 12 à 13m² et une salle d'eau de 5m². Le tout bâti sur sous-sol dont un espace pouvant être à usage professionnel. L'ensemble agrémenté d'un terrain paysagé de 13 ares.

En détails :
Nichée au cœur du quartier paisible et résidentiel du Pont-Allant à Maubeuge, cette demeure conjugue avec élégance le charme de la tradition et le confort de la modernité. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse se dégage, portée par des matériaux nobles et une décoration soignée qui témoignent d'un souci du détail constant.

La construction traditionnelle de la maison, solidement ancrée dans son environnement, a été sublimée par une extension contemporaine. Cette dernière, baignée de lumière grâce à des baies vitrées, offre une vue imprenable sur un jardin paysager orienté plein sud. Ce havre de paix est agrémenté de diverses essences florales et arborées, créant une palette de couleurs et de parfums qui évoluent au fil des saisons.

Le confort thermique n'est pas en reste, avec une isolation performante et un système de chauffage central au gaz, complété par un poêle à pellets et une cheminée au bois. Ces éléments assurent une chaleur douce et constante, tout en offrant une ambiance conviviale lors des soirées d'hiver.

Le sous-sol, vaste et fonctionnel, comprend un espace aménagé idéal pour une profession libérale ou un atelier d'artiste. Ce lieu, bénéficiant d'une entrée indépendante, permet de concilier vie professionnelle et personnelle en toute sérénité.

Le quartier du Pont-Allant, reconnu pour sa tranquillité et son cadre verdoyant, offre un accès facile aux commodités essentielles : établissements scolaires, commerces de proximité et transports en commun. Cette localisation privilégiée garantit une qualité de vie appréciable, alliant le calme d'un quartier résidentiel à la proximité des services urbains.

Cette propriété représente une opportunité rare de s'établir dans un cadre de vie harmonieux, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme.