Mauguio, Languedoc-Roussillon 34130, France
Annonce par CENTURY 21 Agence Soleil
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Date mise à jour: 4 juin 2025
#MLS: 202_3252_39042
493 361 $ US USD
420 000 € EUR
- TypeMaison de ville
- Chambres3
- Salles de bain1
- Superficie de la résidence/du lot
89 m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques clés
- Nombre De Places De Parking Assignées Ou Réservées
Autres caractéristiques
- Place de stationnement attribuée ou réservée: 2
Superficie
- Superficie de la propriété:
89 m² - Chambres: 3
- Salles de bain: 1
- Chambres totales: 4
Description
Maison de plain-pied à vendre Un potentiel rare au cœur de Mauguio
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située en plein centre de Mauguio, une commune dynamique et très prisée. Offrant un potentiel exceptionnel, cette propriété représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Avec quelques travaux de rafraîchissement, elle deviendra un véritable bijou !
Édifiée sur un terrain clos de 352 m², cette maison propose une surface habitable d'environ 90 m², comprenant trois chambres, idéales pour une famille, un couple ou même un investisseur à la recherche d'un bien bien situé. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Vous apprécierez également les atouts pratiques de ce bien : un garage, une buanderie ainsi que plusieurs petites dépendances à l'arrière, parfaites pour le stockage ou pour aménager un atelier. Une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des regards.
Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, assurant une température idéale tout au long de l'année.
La localisation est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Cimetière Mauguio (ligne 607), vous bénéficiez d'une excellente connexion avec les environs. Les commerces de proximité Intermarché, Lidl, Netto sont à quelques pas, tout comme les établissements scolaires, tels que l'École maternelle Jacques Prévert et l'École primaire privée Notre-Dame.
Enfin, pour vos moments de détente, profitez du marché dominical, du théâtre, ainsi que des espaces verts comme le Jardin de la Motte et le Square de la Victoire, tous accessibles en quelques minutes à pied.
Une maison pleine de potentiel, dans un emplacement privilégié ne manquez pas cette opportunité unique à Mauguio !
Emplacement
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