Misterbianco, Sicilia 95045, Italie
Annonce par AZImmobiliare
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Date mise à jour: 12 juill. 2025
#MLS: 1002747
Price Upon Request
- TypeMaison unifamiliale
- Superficie de la résidence/du lot
200 m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques clés
- Ascenseur
- Nombre De Places De Parking Assignées Ou Réservées
Détails sur la construction
- Année de construction: 1967
Autres caractéristiques
- Système d’air climatisé: Climatisation
- Place de stationnement attribuée ou réservée: 1
Superficie
- Superficie de la propriété:
200 m²
Description
Terreno edificabile in zona di lottizzazione con fabbricato da ristrutturare
Zona Madonna degli Ammalati, Misterbianco (CT)
In zona Madonna degli Ammalati, nel comune di Misterbianco (CT), proponiamo in vendita un ampio terreno di 7.800 mq, ricadente all’interno del comparto AR1, previsto per la lottizzazione secondo il piano regolatore vigente. L’area offre una vista panoramica sul paesaggio circostante e rappresenta un’opportunità interessante per interventi edilizi residenziali.
All'interno del lotto è presente un fabbricato disposto su due livelli, edificato nel 1967, per una superficie commerciale complessiva di circa 200 mq e composto da 6 vani. L'immobile si presenta in condizioni rustiche e necessita di una completa ristrutturazione e risanamento.
Una volta approvata e realizzata la lottizzazione, il terreno risulterà edificabile, aprendo la possibilità alla costruzione di nuove unità abitative, nel rispetto delle normative urbanistiche locali.
Caratteristiche principali:
Superficie del lotto: 7.800 mq
Superficie fabbricato: 200 mq commerciali
Vani: 6
Anno di costruzione: 1967
Condizioni: immobile allo stato rustico
Zona urbanistica: comparto AR1 (lottizzazione prevista)
Interventi necessari:
Ristrutturazione completa del fabbricato esistente
Progettazione e attuazione del piano di lottizzazione per l’edificabilità del terreno
Punti di forza:
Posizione panoramica e tranquilla
Ampia metratura del lotto
Potenziale edificatorio post-lottizzazione
Ideale per investimento o operazione di sviluppo residenziale
La proprietà è situata in una zona riservata, ma comunque ben collegata ai principali servizi e infrastrutture.
Emplacement
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