Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen 41066, Allemagne
Annonce par CENTURY 21 RESCOUT Immobilien
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Date mise à jour: 17 juin 2025
#MLS: C21_SACE_43350
113 109 $ US USD
99 000 € EUR
- TypeAppartement
- Superficie de la résidence/du lot
43 m²
Caractéristiques de la propriété
Détails sur la construction
- Année de construction: 1970
- État du bâtiment: Bon
Autres caractéristiques
- Système de chauffage: Gaz
Superficie
- Superficie de la propriété:
43 m²
Description
C21- Dachgeschoss Wohnung in zentraler Lage von Mönchengladbach!
Die Eigentumswohnung überzeugt durch den praktischen und durchdachten Grundriss und eignet sich optimal als langfristiges, profitables Anlageobjekt. Mit 42 qm vermietbarer Fläche und einem Bad mit Dusche, bietet diese zentral gelegene Wohnung in Mönchengladbach alles, was man zum Leben braucht.
Die gesamte Wohnanlage wird optimal verwaltet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Mehr Informationen unter:
www.rescout.de
Ausstattung:
Objektart: Eigentumswohnung
Etage: 4
Zimmer: 2
Wohnfläche m²: 42,97
Baujahr: 1970
Bad: Dusche
Heizungsart: Etagenheizung
Fenster: Isolierverglasung
Bodenbelag: Laminat
Mehr Informationen unter:
www.rescout.de
Lage:
Die Wohnung liegt in einem etablierten Wohngebiet im Mönchengladbacher Stadtteil Dahl. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnen A52 und A61 sind in wenigen Minuten erreichbar, was eine ideale Verbindung in die Region ermöglicht. Die Umgebung bietet zudem Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten – eine attraktive Lage mit solidem Vermietungspotenzial
Sonstige Angaben:
Hinweis
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um evtl. Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.
Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers und sind freibleibend und unverbindlich.
Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig.
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Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 148,50 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: E
Emplacement
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