Nice, Provence-Alpes-Côte D'Azur 06300, France
Annonce par CENTURY 21 Lafage Transactions
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Date mise à jour: 17 mai 2025
#MLS: 202_2964_6820
2 080 447 $ US USD
1 790 000 € EUR
- TypeAppartement
- Chambres3
- Salles de bain1
- Superficie de la résidence/du lot
182 m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques clés
- Ascenseur
- Nombre De Places De Parking Assignées Ou Réservées
Détails sur la construction
- Année de construction: 2002
Autres caractéristiques
- Caractéristiques de la propriété: Balcon
- Place de stationnement attribuée ou réservée: 1
Superficie
- Superficie de la propriété:
182 m² - Chambres: 3
- Salles de bain: 1
- Chambres totales: 4
Description
NICE-LE PORT :
5-room walk-through apartment on the 6th and top floor of a superb, secure residence built in 2002 to PMR standards and renovated in 2023.
With a surface area of 182 sq.m., this apartment benefits from a 35 sq.m. west-facing terrace overlooking a vast, very quiet inner courtyard and two additional east-facing balconies totaling 13 sq.m. and offering a view of Mont Boron. This air-conditioned property currently comprises a living room with a 4.5 m high cathedral ceiling and a 20 m² mezzanine (Carrez law). An adjoining closed kitchen with a surface area of 16m² and a laundry room of 7m² enable the easy configuration of a day space of over 60m² on the ground. Three bedrooms: a 33m² master suite, a second 23m² en suite bedroom, a guest WC and a third 23m² bedroom that could also be en suite. Two cellars complete this property. A garage is also available.
Fees payable by purchaser: 5%.
Selling price: €1,790,000
Price excluding fees: €1,700,500
Fees: €89,500
Emplacement
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