Orleans, Centre-Val De Loire 45100, France
Annonce par CENTURY 21 Help'immo
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Date mise à jour: 18 juill. 2025
#MLS: 202_2400_52325
446 078 $ US USD
380 000 € EUR
- TypeMaison de ville
- Chambres3
- Salles de bain1
- Superficie de la résidence/du lot
120 m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques clés
- Nombre De Places De Parking Assignées Ou Réservées
Superficie
- Superficie de la propriété:
120 m² - Chambres: 3
- Salles de bain: 1
- Chambres totales: 4
Description
Située dans un poumon vert en plein cœur d'Orléans Sud, cette belle maison de plain pied est un véritable havre de paix, refaite à neuf pour offrir un confort et une qualité de vie exceptionnels.
Avec une surface habitable de 120 mètres carrés, elle comprend une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée, un salon et un séjour qui s'ouvre sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle et de l'air frais. Les trois chambres sont conçues pour offrir un espace de sommeil paisible, tandis que la salle de bains et les WC sont fonctionnels et pratiques.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 4 minutes à pied, ce qui facilite les déplacements dans la ville. Les familles apprécieront la proximité d'un établissement d'enseignement, le lycée Charles Péguy, situé à 16 minutes à pied.
Le quartier est calme et verdoyant, offrant une qualité de vie exceptionnelle et un environnement propice à la détente.
La maison est également équipée d'une chaudière à condensation au gaz de ville ainsi que d'un poêle à bois pour un confort optimal tout au long de l'année.
Cette maison est un véritable atout pour ceux qui cherchent un espace de vie spacieux et confortable, dans un quartier paisible, proche de la nature tout en étant bien desservi par les commodités.
Le DPE de la maison est classé C, garantie de sa qualité de rénovation, et elle dispose d'une véranda qui offre une vue agréable sur l'extérieur. Le plus: plusieurs grandes dépendances à votre disposition pour du bricolage, du stockage...
Que vous soyez une famille ou un couple, cette maison est conçue pour répondre à vos besoins et offrir un mode de vie agréable et détendu. Avec ses caractéristiques exceptionnelles et son emplacement idéal, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un foyer chaleureux et accueillant.
Emplacement
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