Pinamar, Buenos Aires Costa Atlántica 7167, Argentine
Annonce par CENTURY 21 Torre Bianca S.A.
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Date mise à jour: 5 juill. 2025
#MLS: 252259-252259-252259
1 100 000 $ US USD
- Surface vendable minimum
1 015 m²
Caractéristiques de la propriété
Superficie
- Superficie du terrain/lot:
1 015 m²
Description
El lote se encuentra ubicado sobre la Av. Bunge al 1500. EL mismo posee tanto salida sobre Av. Bunge como la calle Del Tuyú.
La zona esta rodeada de los principales comercios de la ciudad y con trafico permanente por ser la principal avenida de Pinamar.
Las dimensiones aproximadas del lote son de 30 m de frente por 32,82 m de fondo, con una superficie total de 1.014,69 m2.
Se permite edificar hasta 1.521 m² distribuidos en planta baja y 6 pisos. Posee una densidad de 1.000 hab/ha y retiros obligatorios de 6 metros en frente, laterales y contrafrente.
Este terreno está habilitado para diferentes destinos:
-Desarrollos comerciales y administrativos hasta proyectos multifamiliares o emprendimientos hoteleros. La zonificacion del lugar habilita la localizacion de actividades administrativas, comerciales,finanacieras, residenciales multifamiliares, hoteleras.
Cuenta con todos los servicios esenciales.
INDICADORES URBANÍSTICOS:
ALTURA MÁXIMA : Planta baja + 6 pisos
Plano límite : 22.20 m
Puede tener entrepiso en planta baja. Uso comercial unicamente.
Ver pto. 2.1.5 (ordenanza 2094/98).
RETIROS:
BASAMENTO TORRE
FRENTE 3,00 m 6,00 m
CONTRAFRENTE 4,00 m 6,00 m
LATERALES no se exigen 6,00 m
F.O.T.: 2,10 0,6 1,5
F.O.S.: 0,6 0,6 0,25
DENSIDAD NETA MÁX. Actual: 1.000 Hab./Ha. Cuenta con todos los servicios esenciales.
LOTE: 7 MZ: 160 SEC: U CIRC: IV
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Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del la sociedad Torre Bianca SA, Reg. 1590 Tomo III Folio 934 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, a cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por la sociedad Torre Bianca SA, Reg. 1590 Tomo III Folio 934 . Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Torre Bianca S.A (ref:252259)
Emplacement
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