Portimão, Faro 8500-155, Portugal

GRANDE OPORTUNIDADE

Apresentamos este excelente terreno rústico com uma área total de 36.800 m², localizado dentro do perímetro urbano da charmosa povoação algarvia da Mexilhoeira Grande.

Este terreno oferece uma combinação única de proximidade às cidades de Portimão e Lagos, e às suas belas praias, enquanto está envolvido por um ambiente rural tranquilo e sereno.

Atualmente, está em fase final de aprovação um projeto submetido à Câmara Municipal de Portimão (CMP) como Pedido de Informação Prévia (PIP).
A previsão é que a aprovação esteja finalizada no curto prazo e antes do final de 2024.

O projeto em questão contempla a criação de 24 lotes para a construção de moradias isoladas, com as seguintes características:

* Áreas dos Lotes:
Variam entre 392 m² e 1.263 m².

* Construção das Moradias:
Poderão ser edificadas em 1 ou 2 pisos, mais cave destinada a estacionamento.

* Área de Implantação:
Variável entre 130 m² e 220 m², de acordo com a dimensão do lote.

* Área Bruta de Construção:
Variável entre 260 m² e 300 m², conforme o tamanho do lote.

* Estacionamento:
Cada moradia contará com 2 lugares de estacionamento dentro do próprio lote.

* Tipologias:
Entre T2 e T5.

É importante salientar que as áreas, índices e características do loteamento aqui apresentadas podem sofrer alterações durante o processo de aprovação do PIP pela CMP (sendo que face à adiantada fase na aprovação do processo não esteja prevista qualquer alteração no número e áreas de moradias e lotes).
O projeto do loteamento poderá ainda ser adaptado ou personalizado conforme as necessidades e preferências do comprador.

Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram desenvolver um projeto residencial único numa localização privilegiada do Algarve.

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Outras informações importantes:

Porto Mar - Marina de Lagos - 9,1 Km

Estação Ferroviária - Estação de Comboios da Mexilhoeira Grande - 2,1 Km

Cidade de Lagos - 9,5 Km

Cidade de Portimão - 11,1 Km

Praia de Alvor - 11,9 Km

Praia da Meia Praia em Lagos - 8,8 Km

Aeroporto de Faro - 77,5 Km

Auto-Estrada A22 - Via do Infante de Sagres - 3,1Km

Campo de Golfe na Penina Hotel & Golf Resort - 4,2 Km

Centro Comercial Aqua Portimão - 11,2 Km

Hospital de Portimão - 10,3 Km

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