Porto, Porto 4000-059, Portugal
Annonce par CENTURY 21 Realty Art VI
La propriété suivante,Accueil, située Porto, Porto 4000-059, Portugal est présentement à vendre.Porto, Porto 4000-059, Portugal affiche un prix de457 992 $ US.Cette propriété a 6 chambres, 2 salles de bains, Lotissement caractéristiques.Si la propriété au Porto, Porto 4000-059, Portugal ne convient pas à vos besoins, visitez le https://www.century21global.com pour voir d’autres Maisons à vendre au Porto .
Date mise à jour: 10 juill. 2025
#MLS: C0406-01162
457 992 $ US USD
395 000 € EUR
- Chambres6
- Salles de bain2
- Superficie de la résidence/du lot
187 m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques clés
- Lotissement
Détails sur la construction
- Année de construction: 1951
Superficie
- Superficie de la propriété:
187 m² - Superficie du terrain/lot:
123 m² - Chambres: 6
- Salles de bain: 2
- Chambres totales: 8
Description
A poucos passos do metro da Trindade e inserido no centro histórico do Porto, este edifício para reabilitação total apresenta-se como uma base estratégica de um projeto de rentabilidade e valorização.
Composto por dois blocos já divididos em três frações (no edifício frontal tem um apartamento T1 no RC e um apartamento T2 no 1º andar mais um apartamento T2 no edifício das traseiras), totalizando 187m² de área útil, este prédio tem viabilidade para ser transformado em 5 a 6 frações, juntando os dois volumes existentes, acrescentando mais um piso e um piso recuado — em linha com os edifícios confrontantes.
A localização é o verdadeiro diferencial: entre ruas históricas, esplanadas, comércio local, serviços, teatros e restaurantes, este é o centro do que torna o Porto atractivo para viver, investir ou visitar. A menos de 1 minuto a pé da estação da Trindade, a 3 minutos dos Aliados, e a 5 minutos do Mercado do Bolhão e da Rua de Santa Catarina, os acessos são ideais para quem pretende explorar a procura crescente por arrendamento turístico, arrendamentos de curta ou longa duração, ou mesmo para a revenda de apartamentos após a reabilitação.
O imóvel insere-se numa das zonas com maior procura e menor oferta de produto final — o que o torna uma oportunidade única. Para quem vê o imobiliário como uma valorização de património a médio/longo prazo, este pode ser o seu próximo investimento.
Entre em contacto e agenda já a sua visita.
Emplacement
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.
Toutes les propriétés affichées dans la présente sont sujettes à la Loi fédérale sur l’habitation équitable, qui rend illégale la promotion de « toute préférence, limitation ou discrimination en lien avec la race, la couleur de la peau, la religion, le sexe, les handicaps, l’état de famille ou l’origine nationale, ou l’intention d’exercer ce type de préférence, limitation ou discrimination. » Nous n’accepterons pas en connaissance de cause des publicités de propriétés qui ne respectent pas cette loi. Par la présente, toutes personnes sont informées que tous les logements affichés sont disponibles sur la base de l’égalité des chances.