Porto, Porto 4000-072, Portugal
Annonce par CENTURY 21 Grupo Aliados II
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Date mise à jour: 10 juill. 2025
#MLS: C0412-00826
571 237 $ US USD
485 000 € EUR
- TypeAppartement
- Chambres2
- Salles de bain2
- Superficie de la résidence/du lot
98 m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques clés
- Lotissement
Détails sur la construction
- Année de construction: 2025
Superficie
- Superficie de la propriété:
98 m² - Chambres: 2
- Salles de bain: 2
- Chambres totales: 4
Description
Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no coração do Porto, na Rua da Firmeza – uma das zonas com maior valorização da cidade.
Este T2 espaçoso oferece 84,93 m² de área interior + 12,8 m² de área exterior privada, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre em plena cidade. Inserido num prédio totalmente reabilitado, combina conforto, funcionalidade e excelente localização.
Características do Imóvel:
Tipologia T2 com 2 quartos e 2 casas de banho completas
Área total: 97,73 m² (interior + exterior)
Layout generoso e funcional, com separação entre zona social e área privativa
Acabamentos contemporâneos e construção de qualidade
Terraço ou varanda com ótima exposição solar
Inserido em prédio novo com estrutura e interiores renovados
Rentabilidade Estimada (Alojamento Local):
Diária prevista: até 160 €
Ocupação média: 70% a 85%
Receita bruta anual estimada: 30.000 € a 40.000 €
Localização de Excelência:
A poucos minutos a pé da:
Rua de Santa Catarina
Mercado do Bolhão
Estação de São Bento
Campo 24 de Agosto
Zona com forte procura turística e residencial
Ideal para quem procura conforto, espaço exterior e potencial de valorização em pleno centro do Porto.
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Emplacement
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