Porto, Porto 4000-216, Portugal
Annonce par CENTURY 21 Grupo Aliados IV
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Date mise à jour: 10 juill. 2025
#MLS: C0414-00831
2 591 177 $ US USD
2 200 000 € EUR
- Superficie de la résidence/du lot
654 m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques clés
- Lotissement
Détails sur la construction
- Année de construction: 1986
Superficie
- Superficie de la propriété:
654 m² - Superficie du terrain/lot:
163 m²
Description
Descubra uma oportunidade única no coração do Porto: um edifício com 550 m² de área bruta, localizado na prestigiada Rua de Fernandes Tomás, a apenas 100 metros da estação de metro do Bolhão e junto ao icónico Via Catarina Shopping. Este imóvel dispõe de projeto aprovado para a construção de um piso adicional, oferecendo um potencial excecional para investimento ou reabilitação urbana.
Localização Premium
Situado numa das artérias mais emblemáticas da cidade, este edifício beneficia de uma localização estratégica:
Mercado do Bolhão: a poucos passos, este mercado histórico é conhecido pela sua arquitetura neoclássica e pela oferta de produtos frescos.
Rua de Santa Catarina: a principal rua comercial do Porto, repleta de lojas, cafés históricos como o Café Majestic e pontos de interesse cultural.
Capela das Almas: localizada na esquina da Rua de Santa Catarina com a Rua de Fernandes Tomás, esta capela destaca-se pelos seus impressionantes azulejos azuis.
Estação de Metro do Bolhão: a apenas 100 metros, garantindo fácil acesso a toda a cidade.
Potencial de Expansão
Com projeto aprovado para a construção de um piso adicional, este edifício oferece uma oportunidade única.
Investidores: desenvolver unidades residenciais ou comerciais numa zona de elevada procura.
Promotores imobiliários: criar um projeto de reabilitação que valorize o património arquitetónico da cidade.
Empresas: estabelecer escritórios ou espaços comerciais numa localização central e de prestígio.
Características do Imóvel
Área Bruta: 550 m²
Projeto Aprovado: para construção de um piso adicional
Localização: Rua de Fernandes Tomás, Porto
Proximidade: 100 m da estação de metro do Bolhão
Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com elevado potencial de valorização, numa das zonas mais dinâmicas e procuradas do Porto. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.
Emplacement
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