Porto, Porto 4200-232, Portugal

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Annonce par CENTURY 21 Realty Art M&J

La propriété suivante,Terrain, située Porto, Porto 4200-232, Portugal est présentement à vendre.Porto, Porto 4200-232, Portugal affiche un prix de680 856 $ US.Cette propriété a Lotissement caractéristiques.Si la propriété au Porto, Porto 4200-232, Portugal ne convient pas à vos besoins, visitez le https://www.century21global.com pour voir d’autres Terrain à vendre au Porto .

Date mise à jour: 10 juill. 2025

#MLS: C0364-03988

680 856 $ US USD

580 000 € EUR

  • Surface vendable minimum
    300 m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Caractéristiques clés

  • Lotissement

Superficie

  • Superficie de la propriété: 301 m²
  • Superficie du terrain/lot: 300 m²

Description

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração do Porto, na Rua Costa Cabral, próximo à Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto.

Este lote de terreno, com 301 m², possui projeto aprovado para um edifício de habitação coletiva com um total de 9 frações, garantindo um elevado potencial de valorização.

Características do Projeto:
Área de construção aprovada: 824,3 m²
Ampliação prevista: 541,02 m²
Área de implantação autorizada: 204,26 m²
Número de pisos: 5 pisos acima da cota soleira + 1 piso abaixo da cota soleira
Cércea: 11,42m
Inserido na Unidade Territorial OT – Área Central, o projeto respeita a edificabilidade abstrata de 208,40 m², conforme o Artigo 134 do Regulamento do PDM do Porto.

O projeto foi aprovado ao abrigo da Lei do Simplex, o que significa que o projeto de arquitetura foi aprovado sem necessidade de submeter, de imediato, os projetos de especialidades (como estruturas, águas e eletricidade). Essa simplificação permite que o investidor organize essas etapas posteriormente, sem uma data fixa, tornando o processo mais flexível. Isso reduz o tempo de espera para iniciar a obra e garante um avanço mais ágil na construção.

Localização privilegiada, com acesso facilitado a serviços, transportes e infraestrutura urbana consolidada. Excelente opção para promotores e investidores que procuram um projeto pronto para avançar no dinâmico mercado imobiliário do Porto.

Entre em contacto para mais informações!

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Emplacement

Porto, Porto 4200-232, Portugal
Map preview

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Equal Housing Opportunity

Toutes les propriétés affichées dans la présente sont sujettes à la Loi fédérale sur l’habitation équitable, qui rend illégale la promotion de « toute préférence, limitation ou discrimination en lien avec la race, la couleur de la peau, la religion, le sexe, les handicaps, l’état de famille ou l’origine nationale, ou l’intention d’exercer ce type de préférence, limitation ou discrimination. » Nous n’accepterons pas en connaissance de cause des publicités de propriétés qui ne respectent pas cette loi. Par la présente, toutes personnes sont informées que tous les logements affichés sont disponibles sur la base de l’égalité des chances.