Pritzwalk, Brandenburg 16928, Allemagne





Annonce par CENTURY 21 Kirstein & Kollegen
La propriété suivante,Propriété commerciale, située Pritzwalk, Brandenburg 16928, Allemagne est présentement à vendre.Pritzwalk, Brandenburg 16928, Allemagne affiche un prix de0 $ US.Si la propriété au Pritzwalk, Brandenburg 16928, Allemagne ne convient pas à vos besoins, visitez le https://www.century21global.com pour voir d’autres Propriétés commerciales à vendre au Pritzwalk .
Date mise à jour: 15 juill. 2025
#MLS: C21_JNAU_41599
0 $ US USD
0 € EUR
- Surface vendable minimum
227 m²
Caractéristiques de la propriété
Détails sur la construction
- Année de construction: 1907
Autres caractéristiques
- Système de chauffage: Gaz
Superficie
- Superficie de la propriété:
227 m² - Superficie du terrain/lot:
776 m²
Description
Einzeldenkmal – Repräsentatives Wohnen und Arbeiten in Perfektion
Ein Objekt, das in jedes Portfolio passt!
Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 1907 vereint historischen Charme mit modernem Komfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das als Einzeldenkmal ausgewiesene Wohn- und Geschäftshaus wurde 1998 umfassend kernsaniert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine exklusive Ausstattung. Alle Arbeiten wurden durch Fachfirmen hochwertigst ausgeführt, es gibt keinerlei Baumängel!
Im Erdgeschoss befindet sich aktuell eine großzügige Gewerbefläche von 114 m², die man gewerblich oder auch als Wohnung nutzen kann. Das erste Obergeschoss besticht durch seine Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von 227 m² und einer luxuriösen Ausstattung. Die moderne Einbauküche mit erstklassigen Einbaugeräten ist direkt mit dem Esszimmer verbunden, was ein komfortables Wohnerlebnis garantiert. Das elegante Wohnzimmer mit Kamin, ein Hauptschlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Dampfdusche runden das erstklassige Wohnkonzept ab.
Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit 1,5 Schlafzimmern sowie einem weiteren voll ausgestatteten Badezimmer. Der großzügige Keller umfasst zwei praktische Abstellräume und eine Tiefgarage mit elektrischem Rolltor, die Platz für zwei PKWs bietet. Zusätzlich stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Diese elegante Villa vereint luxuriöses Wohnen mit einem idyllischen Garten. Der Grünflächen wurde mit ausgewählten Bäumen angelegt und erstrahlen in einer Vielfalt an Rhododendren und Azaleen. Gestalterisch wirksame Kontraste in Farbe und Wuchsform lassen den Garten zu jeder Jahreszeit lebendig wirken. Ein besonderes Highlight bildet der Holzpavillon, der perfekt in das grüne Ambiente integriert ist und als idealer Rückzugsort dient.
Dieses Objekt ist eine herausragende Gelegenheit für jeden Kapitalanleger, der sein Portfolio gezielt erweitern möchte. Es bietet nicht nur ein hohes Potenzial für stabile Mieteinnahmen, sondern überzeugt auch durch seine Vielseitigkeit und Rentabilität.
Der Kauf ist für Sie PROVISIONSFREI!
Ausstattung:
- Esszimmer mit Zugang zur Loggia
- Einbauküche mit allen Geräten
- Badezimmer mit Eckbadewanne und Dampfdusche im 1.OG
- Gästebereich im 2. OG mit extra Badezimmer
- 2 Tiefgaragenstellplätze und 2 Außenstellplätze
- Fußbodenheizung
- Garten mit Pavillon und Brunnen
Lage:
Pritzwalk liegt im Landkreis Prignitz im Nordwesten Brandenburgs und ist eine charmante Kleinstadt mit rund 11.000 Einwohnern. Die Stadt besticht durch ihre zentrale Lage zwischen Hamburg und Berlin, was sie zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und Reisende macht. Über die Autobahn A24 sowie die Bundesstraßen B103 und B189 ist Pritzwalk hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem bietet der Bahnhof Pritzwalk eine gute Anbindung an den Regionalverkehr.
Die Stadt verbindet eine idyllische, ländliche Atmosphäre mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Historische Gebäude, gepflasterte Straßen und eine gemütliche Innenstadt prägen das Stadtbild. Hier finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie kulturelle Angebote wie das Kulturhaus und das Stadt- und Brauereimuseum.
Für Familien ist Pritzwalk ebenfalls attraktiv: Es gibt eine Vielzahl von Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitangeboten. Die umliegende Natur mit ihren weitläufigen Wäldern, Wiesen und Flusslandschaften lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung ein. Pritzwalk bietet eine hohe Lebensqualität und ist ein lebendiger Ort, der Tradition und Moderne harmonisch verbindet.
Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas
Emplacement
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.

Toutes les propriétés affichées dans la présente sont sujettes à la Loi fédérale sur l’habitation équitable, qui rend illégale la promotion de « toute préférence, limitation ou discrimination en lien avec la race, la couleur de la peau, la religion, le sexe, les handicaps, l’état de famille ou l’origine nationale, ou l’intention d’exercer ce type de préférence, limitation ou discrimination. » Nous n’accepterons pas en connaissance de cause des publicités de propriétés qui ne respectent pas cette loi. Par la présente, toutes personnes sont informées que tous les logements affichés sont disponibles sur la base de l’égalité des chances.