Rosario, Santa Fe 2000, Argentine

Viamonte 945, en el vibrante Barrio Abasto, está propiedad única combina diseno, funcionalidad y versatilidad en una estructura de tres plantas más terraza, con un total de 648 m² construidos.

Distribución del inmueble:

- Planta Baja (216 m²): Hall de ingreso con recepción, amplia cocina totalmente equipada, banos de servicio, oficinas y un gran salón de eventos, ideal para reuniones, convenciones o celebraciones.

- Primer Piso (216 m²): Espacio destinado a sector de oficinas, con una distribución funcional y dos banos para mayor comodidad.

- Segundo Piso (216 m²): Hall de recepción y seis habitaciones completamente equipadas, cada una con su bano privado, brindando confort y privacidad.

- Terraza: Un plus excepcional: quincho con parrillero, con capacidad para 40 personas, perfecto para eventos sociales o recreativos.

Accesibilidad y comodidad:

✅ Ascensor que conecta desde planta baja hasta el segundo piso.
✅ Escalera amplia y funcional, garantizando circulación fluida en toda la propiedad.

Este hotel es una excelente oportunidad para inversores o emprendedores, ya que su distribución permite múltiples usos, desde hotel boutique, coworking, hasta residencia corporativa o estudiantil.

- Ubicación privilegiada, en un barrio en constante crecimiento, con gran conectividad y a pasos de los principales puntos de interés. Monica Adriana Skalko Matrícula Col. 2102 Teléfonos de contacto (0341) 700 7000
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Monica Adriana Skalko, Matrícula Col. 2102 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 2102 (ref:224281)