Rumilly, Rhône-Alpes 74150, France

Au calme, dans une impasse, à deux pas des commodités (écoles et commerces) et dans un quartier résidentiel - Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison traditionnelle de type 5 (110 m² habitables et 139 m² en surface utile).
Cette jolie maison vous séduira par ses volumes, sa très bonne performance énergétique, son originalité, sa luminosité et ses équipements.
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec rangement, d'un séjour atypique avec insert bois ouvert sur la cuisine, d'un salon/bibliothèque (avec espace couchage en mezzanine) pouvant être réagencé en chambre de plain-pied, d'une salle de d'eau et d'un WC indépendant.
L'étage se compose quant à lui d'un espace ouvert (ancienne chambre)pouvant faire office de salon, de chambre ou de bureau, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.
Coté extérieur, vous découvrirez une agréable parcelle de 977 m² joliment arboré et aménagée avec piscine, potager ainsi qu'une charmante cour avec abri voiture pour le stationnement de vos véhicules. Un espace boisé bordé par un cours d'eau (espace privatif à la maison) est également accessible par le jardin.
Les abris permettent également le stockage du bois, des vélos et peuvent également être utilisé en espace atelier.

Coté équipements : Système de chauffage par géothermie (chauffage au sol réversible), panneaux solaires, piscine, insert bois, alarme, cuve de récupération d'eau de pluie, portail coulissant électrifiable...
Une maison coup de cœur qui se démarque par sa très bonne performance énergétique