Siegsdorf, Bayern 83313, Allemagne
Annonce par CENTURY 21 Golden time Immobilien
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Date mise à jour: 22 mai 2025
#MLS: C21_AHUB_40725
444 434 $ US USD
378 000 € EUR
- TypeAppartement
- Superficie de la résidence/du lot
78 m²
Caractéristiques de la propriété
Détails sur la construction
- Année de construction: 1988
Autres caractéristiques
- Système de chauffage: Gaz
Superficie
- Superficie de la propriété:
78 m²
Description
Vollsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Siegsdorf – Ideal als Kapitalanlage oder Eigenheim
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Siegsdorf, erbaut 1988, wurde 2021 umfassend saniert und präsentiert sich in hochwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet die Wohnung eine einladende und helle Atmosphäre. Die ruhige Lage in der Nähe der Berge ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Naturnähe sowie Rückzugsmöglichkeiten vom Stadtleben schätzen.
Der Kaufpreis beträgt 378.000 €, wobei die Immobilie sowohl für den Eigenbezug als auch als Kapitalanlage geeignet ist. Investoren profitieren von langfristig geringen Instandhaltungskosten dank der kürzlich durchgeführten Sanierungsarbeiten. Die gemütliche Möblierung, die zusätzlich mit erworben werden kann, ermöglicht eine sofortige Nutzung der Wohnung.
Der großzügige Grundriss sorgt für ein geräumiges Wohngefühl, und der Balkon bietet einen entspannten Rückzugsort. Diese Immobilie vereint harmonisches Wohnen in gute Umgebung mit unmittelbarer Naturnähe und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten, eine Einzelgarage kann optional zusätzlich erworben werden.
Ausstattung:
- Geschmackvolles Badezimmer
- Hochwertige Einbauküche
- Balkon
- Außenstellplatz
- Kellerraum
- Gemeinschaftliche Waschküche
- Effiziente Gasheizung
Lage:
Siegsdorf ist eine idyllische Ortschaft im Chiemgau, bekannt für ihre ruhige, naturnahe Umgebung. Die Alpen mit zahlreichen Wanderwegen liegen direkt vor der Tür, und der Chiemsee, ideal für Wassersport und Erholung, ist nur wenige Kilometer entfernt.
Obwohl Siegsdorf ruhig liegt, ist es gut angebunden. Traunstein, die nächstgelegene Stadt, ist in wenigen Minuten über Landstraßen erreichbar. Wer weiterreisen möchte, profitiert von der Nähe zur Autobahn, die nur 1,6 km entfernt liegt und eine schnelle Verbindung zu Zielen wie Salzburg oder München bietet. Außerdem befindet sich die nächste Bushaltestelle in nur 80 m Entfernung, und der Bahnhof ist 1,3 km entfernt, sodass auch der öffentliche Nahverkehr hervorragend erreichbar ist.
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Wesentlicher Energieträger: Gas
Impressum des Anbieters: https://goldentime.century21.de/legal
Emplacement
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