Tulum, Quintana Roo 77780, Mexique
Annonce par CENTURY 21 EVO
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Date mise à jour: 26 juill. 2025
Caractéristiques de la propriété
Superficie
- Superficie du terrain/lot:
2 500 m²
Description
En la codiciada Región 15 de Tulum, Quintana Roo, se presenta una oportunidad única de inversión: un terreno de 2,500 m² (50 x 50) en esquina, estratégicamente ubicado a solo 150 metros de la pavimentada Avenida Kukulkán y a 3 km de la zona hotelera.
Con un COS de 1,125 m² y CUS de 2,750 m², este terreno regular con uso de suelo H2 y con buena conexión eléctrica (CFE) ofrece un potencial excepcional para desarrollar proyectos residenciales o comerciales en un área en constante crecimiento y alta plusvalía. Además, su excelente visibilidad y accesibilidad, sumado a las vialidades de 50 metros de frente en dos calles, lo convierten en un activo codiciado y seguro.
Este terreno en La Veleta, Tulum es una inversión altamente rentable debido a los siguientes factores:
✔️ Alta Plusvalía Real y Crecimiento del Capital:
Con una plusvalía anual del 12% y un ajuste por inflación, la plusvalía real efectiva es del 6.67%. Esto garantiza que el valor del terreno se duplique en aproximadamente 10.8 anos, según la Regla del 72.
✔️ Ubicación Estratégica:
La Veleta es una de las zonas con mayor crecimiento y demanda en Tulum, atrayendo inversionistas nacionales e internacionales. La cercanía a la playa, la urbanización en desarrollo y la proyección turística impulsan su valorización a largo plazo.
✔️ Protección Contra la Inflación:
La inversión en tierra es un activo tangible que resiste la inflación. El terreno no solo mantiene su valor, sino que lo incrementa ano tras ano, lo que preserva y aumenta el poder adquisitivo del inversionista.
✔️ Flexibilidad para Desarrollo:
Se puede construir casas de 2 pisos, lo que permite potenciar su rentabilidad mediante proyectos residenciales o de renta vacacional.
Invertir en este terreno representa una decisión estratégica y financieramente sólida, ya que ofrece apreciación constante del capital, resistencia a la inflación y múltiples oportunidades de desarrollo. Su ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor plusvalía en Tulum lo convierte en una opción de inversión con excelente retorno y bajo riesgo y con la creciente demanda de alojamiento turístico y residencial en Tulum, este terreno ofrece altas oportunidades de monetización. (ref:566806)
Emplacement
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