València/Valencia, Comunitat Valenciana 46009, Espagne
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Date mise à jour: 23 juill. 2025
#MLS: 0099-01012
544 953 $ US USD
470 000 € EUR
- Chambres8
- Superficie de la résidence/du lot
284 m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques clés
- Lotissement
Détails sur la construction
- Année de construction: 1930
Superficie
- Superficie de la propriété:
284 m² - Chambres: 8
- Chambres totales: 8
Description
📍 Ubicación excepcional
Situado en una de las zonas con mayor proyección de Valencia:
• Frente a una encantadora plaza peatonal
• A solo 200 m de la estación de metro Pont de Fusta
• A 600 m de las Torres de Serrano y los Jardines del Turia
• En una zona residencial consolidada, con alta demanda de alquiler
Características del edificio
• Año de construcción: 1930
• Superficie total construida: 284 m²
• Edificio de 3 plantas + ático, sin ascensor
• 1 unidad por planta
• Composición actual:
• 3 viviendas
• 1 unidad industrial (posible cambio de uso a residencial)
Distribución por planta
Planta Baja – 76 m²
• Uso actual: local industrial adaptado como vivienda
• Posible cambio de uso a residencial
• Inquilino con acuerdo firmado para salir el 1 de febrero de 2026.
Primera Planta – 82 m²
• Vivienda alquilada.
Segunda Planta – 82 m²
• Vivienda alquilada
• Inquilino con acuerdo firmado para salir el 1 de febrero de 2026.
Tercera Planta – Ático con terraza (44 m²)
• Unidad libre, sin inquilinos.
Oportunidad de inversión
• Edificio completo en una zona en auge
• Potencial de revalorización y rentabilidad por alquiler
• Posibilidad de regularizar situación de alquileres y aumentar ingresos
• Oportunidad de transformar el local industrial en una cuarta vivienda
Precio: 470.000 €
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Emplacement
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