Vila Franca De Xira, Lisbonne 2600-000, Portugal





Annonce par CENTURY 21 Imo Team
La propriété suivante,Terrain, située Vila Franca De Xira, Lisbonne 2600-000, Portugal est présentement à vendre.Vila Franca De Xira, Lisbonne 2600-000, Portugal affiche un prix de2 944 519 $ US.Cette propriété a Lotissement caractéristiques.Si la propriété au Vila Franca De Xira, Lisbonne 2600-000, Portugal ne convient pas à vos besoins, visitez le https://www.century21global.com pour voir d’autres Terrain à vendre au Vila Franca De Xira .
Date mise à jour: 10 juill. 2025
#MLS: C0362-00688
2 944 519 $ US USD
2 500 000 € EUR
- Surface vendable minimum
11 000 m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques clés
- Lotissement
Superficie
- Superficie de la propriété:
11 001 m² - Superficie du terrain/lot:
11 000 m²
Description
Lote de terreno com 11.000m2 localizado na Castanheira do Ribatejo com projeto aprovado para um total de 69 fogos e 2 espaços comerciais
Área Bruta de Construção (Habitação) : 9.026 m2
Área Bruta de Construção (Serviços) : 4.153 m2
O terreno está inserido na freguesia de Castanheira do Ribatejo, sendo esta uma das onze Freguesias do Concelho de Vila Franca de Xira, sendo limitada pelas Freguesias do Carregado a Norte, Vila Franca de Xira a Sul, Cachoeiras a Oeste e ainda na sua zona ribeirinha a Leste, pelo Rio Tejo. A Freguesia tem um total de 17,2 km2 e é composta pela Castanheira do Ribatejo, Vala do Carregado e Quintas, tem 5.971 eleitores recenseados, aproximando-se no presente dos 10.000 habitantes.
Atualmente Castanheira do Ribatejo é bastante marcada pela presença de diversos espaços fabris e armazéns de grande porte. Nomeadamente a Plataforma logística Norte, criada em 2008 com o intuito de dar apoio à Área Metropolitana de Lisboa e porto de Lisboa. Esta plataforma é servida por uma rede de transportes rodoviários, ferroviários e marítimos e o seu objetivo é uma dinamização da economia nacional/regional, visto que interliga os fluxos logísticos internacionais, nacionais e regionais com a região de Lisboa e Vale do Tejo. Além disso, esta plataforma logística alarga o hinterland portuário, através da oferta de atividades logísticas complementares das portuárias.
A área de influência desta plataforma estende-se a 3,2 milhões de pessoas e 45 por cento do PIB industrial nacional. A empresa construtora desta plataforma é a Abertis Logística. Segundo esta empresa serão criados 17 500 postos de trabalho, sendo cinco mil postos de emprego diretos.
A plataforma possui áreas logísticas diversas, tais como: multifunções/multicliente, monocliente, especializadas e de transformação. A plataforma envolve também um terminal intermodal marítimo e ferroviário; serviços de apoio a empresas e veículos; e áreas de negócio e comércio. Com a função de auxiliar a plataforma, a estação de caminho-de-ferro de castanheira do Ribatejo possui uma dupla função de mercadorias e passageiros, com a possibilidade de ser efetuada uma quadruplicação da via tudo isto num território próximo da plataforma.
Nas proximidades existe ainda:
Centro de Saúde;
Farmácias, CTT;
Diversas escolas do ensino primário, básico e secundário;
Espaços de lazer como: Parques infantis e bibliotecas;
Outros Serviços: Agências bancárias, Mercado municipal, espaços desportivos, Quartel do Bombeiros Voluntários., supermercados (RECHEIO, LIDL, Continente, etc), Postos de Combustível, Centro de inspeção automóvel e Restauração;
Estação de comboio;
Hospital de Vila Franca de Xira.
Acessos a Lisboa:
Vias rodoviárias: A1 saída 3A e N1 km 5,2
Vias ferroviárias: Linha do Norte
Vias fluviais: Rio Tejo
Excelente investimento.
Fale connosco e saiba mais sobre rentabilidade do projeto, temos uma avaliação por empresa independente e orçamentos de construção.
Emplacement
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.

Toutes les propriétés affichées dans la présente sont sujettes à la Loi fédérale sur l’habitation équitable, qui rend illégale la promotion de « toute préférence, limitation ou discrimination en lien avec la race, la couleur de la peau, la religion, le sexe, les handicaps, l’état de famille ou l’origine nationale, ou l’intention d’exercer ce type de préférence, limitation ou discrimination. » Nous n’accepterons pas en connaissance de cause des publicités de propriétés qui ne respectent pas cette loi. Par la présente, toutes personnes sont informées que tous les logements affichés sont disponibles sur la base de l’égalité des chances.