Villenave D Ornon, Aquitaine 33140, France
Annonce par CENTURY 21 Charly Immobilier & Patrimoine
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Date mise à jour: 26 juin 2025
#MLS: 202_3701_320
821 850 $ US USD
699 000 € EUR
- TypeMaison de ville
- Chambres4
- Salles de bain1
- Superficie de la résidence/du lot
200 m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques clés
- Nombre De Places De Parking Assignées Ou Réservées
Autres caractéristiques
- Place de stationnement attribuée ou réservée: 2
Superficie
- Superficie de la propriété:
200 m² - Chambres: 4
- Salles de bain: 1
- Chambres totales: 5
Description
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR NOTRE SITE !
À seulement 11 minutes de Villenave d'Ornon, cette splendide propriété située à Saint-Médard-d'Eyrans offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans une impasse tranquille, à proximité des forêts et des vignes, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à 4 minutes de la gare permettant un accès direct à Bordeaux Saint-Jean en 15 minutes. L'histoire locale, marquée par le château d'Eyran, ajoute un charme particulier à ce secteur.
Dès l'entrée, un portail électrique vous mène à une élégante allée goudronnée et un spacieux garage de 30 m². Sur une parcelle de 1162 m², vous découvrirez une piscine avec pool house de 26 m², barbecue et cuisine extérieure, ainsi qu'un abri de jardin, des toilettes extérieures et un terrain de pétanque pour profiter des moments conviviaux.
L'intérieur de 200 m² s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 80 m², lumineuse et moderne avec une cuisine équipée d'un îlot central. Deux terrasses, exposées sud-est et ouest, offrent des vues imprenables sur la piscine et le jardin arboré. À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses, une suite parentale de 35 m² avec dressing et salle d'eau, et la possibilité d'aménager une cinquième chambre.
Un espace buanderie de 8,75 m², deux WC et un dégagement sous l'escalier complètent ce bien. Equipée de la domotique pour un confort optimal, cette propriété combine élégance, sérénité et proximité avec Bordeaux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Emplacement
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