Alvarez Thomas 1600, Villa Ortuzar, Capital Federal 1427, Argentine

✔ Superficie total aproximada: 89 m²
✔ Distribución funcional y ambientes amplios
✔ Balcón semicubierto de gran extensión
✔ Toilette de recepción + 2 banos completos

Distribución interior:

Hall de entrada
Living comedor con cocina integrada
Dormitorio principal en suite con vestidor y bano completo
Segundo dormitorio con placard
Segundo bano completo
Toilette de cortesía
Balcón al frente semicubierto

???? Medidas aproximadas:
Hall: 1,90 x 1,80 m
Living-Comedor: 2,80 x 7,20 m
Cocina: 1,70 x 3,00 m
Toilette: 1,95 x 1,15 m
Dormitorio principal en suite: 2,80 x 5,90 m
Bano en suite: 2,40 x 1,85 m
Dormitorio secundario: 2,50 x 3,15 m
Bano secundario: 2,10 x 2,30 m
Balcón: 8,00 x 1,45 m

???? Amenities que elevan tu experiencia
Terraza verde con parrilla

SUM al aire libre
Piscina y solárium
Laundry de última generación
Espacio para bicicletas
Cocheras opcionales
Cerradura inteligente
Hall de ingreso con diseno de autor
Ascensor moderno

♻️ Sustentabilidad y eficiencia energética
Aberturas con DVH (doble vidriado hermético)
Iluminación LED en áreas comunes
Recolección de agua de lluvia
Envolventes térmicas de alto rendimiento
Agua caliente central
Preinstalación para A/A
Calefacción por piso radiante

???? Ubicación privilegiada
????️ A minutos del circuito gastronómico DOHO
???? Cerca de plazas, CBC Drago, clubes y espacios verdes
???? Subte línea B (Tronador)
???? Tren Mitre (Colegiales)
???? Colectivos: 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 140, 176

????‍????‍????‍???? Ideal para:
Familias jóvenes o parejas que buscan un espacio amplio y moderno
Profesionales que priorizan diseno, luz y funcionalidad
Inversores que valoran proyectos sustentables y bien ubicados

???? Consultá condiciones comerciales, formas de pago y disponibilidad.
Invertí en bienestar, diseno y calidad de vida. WELL THOMAS es tu próxima decisión inteligente.

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.

Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Javier Raúl Cerpavicius, matrícula CUCICBA 1468. Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468 Teléfonos de contacto (011) 2179 6644
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468 (ref:259446)