Aranguren 2101, Flores, Capital Federal 1406, Argentine

Pablo Javier Stodart Bienes Raíces C.P.I. 6803 / C.S.I. 6617
Imponente Casa en Esquina en Lote Propio –Construida con Materiales de Primera Calidad







Hermosa casa en lote propio, distribuida en 3 plantas y en excelente estado de mantenimiento. Con ambientes amplios, luminosos y una excelente distribución, esta propiedad se destaca por su funcionalidad y calidad constructiva.


Distribución:

Planta Baja:
Hall de entrada con placard.
Sala de estar
Cocina con comedor diario
Living comedor con salida al patio
2 Toilettes
Patio con parrilla
Escritorio y/o Estudio con entrada independiente
Garage amplio para dos autos, sala de juegos y armarios
Espectacular escalera de madera de cedro

Primera planta:
Hall de distribución
3 Dormitorios, todos luminosos y con salida al balcón que rodea toda la casa
Dormitorio principal en suite con bano con hidromasaje doble
Vestidor: hermoso y amplio realizado en madera de cedro
2 dormitorios con amplias dimensiones y placards
Bano completo adicional
Terraza Accesible:
Amplia terraza ideal para reuniones
Lavadero independiente
Balcón corrido rodeando el frente de toda la casa

Segunda planta:
Altillo.



Características Adicionales:
Pisos en madera y cerámicos de primera calidad
Rejas en todas las aberturas
Instalación para calefacción y refrigeración por sistema de tuberías
Orientación Sudeste lo que garantiza excelente luminosidad en todos los ambientes
Excelente estado de conservación, construida con materiales de primera calidad
Ubicación privilegiada: A A metros de Av. Rivadavia Gran zona comercial y gastronómica. En cercanía a Estadio deportivo Ferrocarril Oeste, Colegios y Parques.
Acceso a múltiples líneas de Colectivos, subte A Estación Carabobo y Estación de Tren Linea Sarmiento.
UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA. A CONSTRUIR 1.101 M2 NETOS VENDIBLES. Pablo Javier Stodart Bienes Raíces Matrícula C.P.I. 6803 / C.S.I. 6617 Teléfonos de contacto +5491156439400
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Javier Stodart Bienes Raíces, Matrícula C.P.I. 6803 / C.S.I. 6617 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.P.I. 6803 / C.S.I. 6617 (ref:261646)