Av. Libertador 2349 A, Palermo, Capital Federal 1425, Argentine

Se alquila AMOBLADO! (opcional)

En una de las zonas más exclusivas y codiciadas de Buenos Aires, sobre Av. del Libertador 2349, te presentamos este elegante departamento de 4 ambientes con dependencia y escritorio, ubicado en un décimo piso al frente, con palier privado y vista abierta. Se trata de una propiedad amplia, luminosa y funcional, ideal para familias o quienes buscan confort y calidad en cada detalle.

La unidad cuenta con:

-Amplio living comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar la vista y la luminosidad natural.
-Escritorio independiente, perfecto para home office.
-Cocina con comedor diario, con excelente espacio de guardado y circulación.
-Dependencia de servicio con bano y deposito.
-Tres banos completos, uno de ellos en suite.
-Entrada principal (palier privado) y de servicio, ambas con acceso por ascensor.

Además, el departamento incluye una cochera fija y cubierta en subsuelo, y el edificio es de categoría, con detalles constructivos de calidad y mantenimiento impecable.

????Ubicación privilegiada
Palermo Chico es un barrio residencial y elegante, rodeado de parques, museos y embajadas. A solo pasos de los Bosques de Palermo, el Museo de Arte Latinoamericano (MALBA), y a minutos del Jardín Japonés, Plaza Alemania y el Paseo del Rosedal.

???? Conectividad
La zona ofrece excelente acceso a transporte público:

Subte línea D (estación Plaza Italia, a pocas cuadras)

Múltiples líneas de colectivos por Av. del Libertador, Av. Las Heras y Av. Figueroa Alcorta

Acceso directo al centro y a zona norte por avenidas principales

????️ Servicios y entretenimiento cercanos
Restaurantes gourmet, cafeterías, supermercados, centros de salud, escuelas de primer nivel y clubes deportivos completan el entorno, haciendo de esta propiedad una opción ideal para vivir con estilo y comodidad.

¿Querés conocerlo? No dudes en contactarme para coordinar una visita y descubrir todo lo que este departamento tiene para ofrecer. Estoy a tu disposición para brindarte más información.

AVISO LEGAL:
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Teléfonos de contacto (011) 5808-3772
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:245752)