Avenida Iolita 152-137,, El Marqués, Querétaro 76269, Mexique

AUREA CONDOMINIO IOLITA II – DESARROLLO ZIBATA, EL MARQUES, QUERETARO
PROPIEDAD DE 2 NIVELES | 3 RECAMARAS | 126 M2 DE TERRENO | 161 M2 DE CONSTRUCCION

Descripcion de la Propiedad

Moderna casa de dos niveles ubicada en el condominio **Iolita**, dentro del exclusivo desarrollo **Zibata**, en **El Marques, Queretaro**. Ofrece un diseno contemporaneo, espacios funcionales y acabados de calidad en una comunidad planeada con excelentes amenidades y alto crecimiento.

Distribucion y Caracteristicas de la Vivienda

Planta Baja:

Sala y comedor con diseno abierto
Cocina integral con encimeras de granito, muebles de melamina, parrilla y horno de gas
Medio bano para visitas
Despensa

Cochera con huella para 2 autos

Planta Alta:

3 recamaras:
Principal con closet vestidor y bano completo
2 Recamaras secundarias con closets

Bano completo compartido con cancel de vidrio templado
Sala de TV
Closet de blancos

Superficie:

* Terreno: 126 m2
* Construccion: 161 m2

Amenidades del Condominio Iolita

- Alberca y chapoteadero
- Banos y regaderas en area comun
- Salon de juegos / billar
- Gimnasio equipado
- Juegos infantiles
- Terrazas para eventos
- Business center / home office
- Seguridad 24/7 con acceso controlado
- Areas verdes y estacionamiento para visitas

Amenidades del Desarrollo Zibata

- Campo de golf de 18 hoyos
- Canchas de padel y basquetbol
- Más de 175 hectareas de areas verdes
- 8 km de ciclovias
- Parques tematicos y areas pet-friendly
- Town Center (zona comercial y de servicios)
- Zonas recreativas
- Escuelas, restaurantes y servicios de primer nivel

Ubicacion y Accesibilidad (distancias aproximadas)

- 7 km al Anillo Vial Fray Junipero Serra
- 10 km a Universidad Anahuac Queretaro
- 13 km a Hospital General Regional No. 2 del IMSS
- 14 km al centro comercial Paseo Queretaro
- 18 km al centro historico de Queretaro
- 26 km al Aeropuerto Intercontinental de Queretaro (AIQ)

Ideal para quienes buscan vivir en un entorno moderno, seguro y rodeado de naturaleza, con excelente conectividad a los principales puntos de la ciudad. (ref:581625)