BARRIO PRIVADO RANCHOS DE LA MERCED , Lunlunta, Mendoza M5517, Argentine

C21Inmoandes ofrece en VENTA esta espectacular casa a estrenar, amueblada, lista para habitar.
La casa fue desarrollada en una sola planta y se caracteriza por contar con detalles de calidad y buen gusto, privilegiando los ambientes espaciosos y funcionales.
Emplazada en un terreno de 1570m2 su diseno permite aprovechar el entorno natural, con áreas especialmente pensadas para poder realizar reuniones, como es el caso de la galería equipada con mesa para 12 personas y sillones, la pileta con solárium o el original fogón para 20 personas.
Cuenta con una superficie total construida de 352m2, incluyendo las áreas semi-cubiertas, distribuida en los siguientes ambientes: estar, living comedor con hogar a lena interior, cocina, lavandería, bano de visita, dos dormitorios con placar, bano y antebano y un dormitorio en suite con vestidor.
En el exterior, en el sector de parrilla, tenemos una mesada con bacha para lavar y una barra con quemadores para disfrutar de exquisitas comidas al disco. Al lado, un cuarto bano con acceso desde el parque.
Toda la casa cuenta con calefacción central por radiadores, iluminación exterior, riego por aspersión, alarma y cámaras tipo domo.
Posee cochera cubierta para dos vehículos y un segundo ingreso para otro tercer vehículo del otro lado de la casa.
Se entrega con el siguiente equipamiento, nuevo a estrenar: cocina con 5 hornallas, heladera dos puertas 680 lts Samsung, horno eléctrico empotrado, termotanque 160 litros, juego de living de 3mts x 3mts c/esquinero, mesa para juego living, juego de living exterior con 2 mesas de apoyo, 2 mesas de petiribí de 2,40mts x 1,20mts con 12 sillas (interior y exterior), Tv Samsung 70 pulgadas uhd, 2 sommiers de 1,40mts, 1 sommier de 1,60mts, 1 sommier de 2.00mts, 4 banquetas para isla cocina, 7 ventiladores de techo con control remoto y paletas plegables, robot para piscina inalámbrico.
La vivienda fue construida en una de las parcelas del barrio privado Ranchos de la Merced en la localidad de Lunlunta, a sólo 10 minutos de la ciudad de Luján de Cuyo, a 25 minutos de la Ciudad de Mendoza y a 15 min de Maipú. La zona es muy valorada y buscada para los nuevos desarrollos residenciales por su apreciable tranquilidad y su entorno, donde prevalecen las fincas y los vinedos. El Barrio cuenta con seguridad las 24hs, y todos los servicios.
APTA CRÉDITO
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por Martillero Matriculado Coegiado Monica Saez Mat. 2026 y/o Norberto Ferrer Mat. 2042 (C.C.P.I.M) Norberto Ferrer & Monica Saez Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 Teléfonos de contacto 2615587201
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Norberto Ferrer & Monica Saez, Matrícula C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 2042 / CCIMP 2026 (ref:239904)