Belpasso, Sicilia, Italie

INTERO STABILE IN VENDITA A BELPASSO –

In zona centrale e strategica di Belpasso, all’angolo tra via IV Traversa e via I Retta Ponente, proponiamo in vendita un intero fabbricato indipendente sviluppato su tre elevazioni fuori terra, già parzialmente ristrutturato e con grandi potenzialità sia residenziali che commerciali.

L’immobile si compone di:

- Piano Terra:
\t•\tLocale commerciale con accesso diretto su strada, ampio open space con servizi, ottimo per negozi, studi o uffici.
\t•\tGarage/deposito con ingresso dedicato, ideale anche per piccola attività o magazzino.

- Primo Piano:
Unità abitativa al rustico, composta da vani di ampie dimensioni, forno a pietra e balconi. Ottima base per realizzare un appartamento moderno e personalizzato.

- Secondo Piano:
Ulteriore unità abitativa, anch’essa allo stato grezzo, con possibilità di ricavare una seconda soluzione indipendente, ideale per investimento o uso familiare.

- Terzo Piano:
Lastrico solare panoramico e praticabile, perfetto per realizzare un terrazzo attrezzato o uno spazio relax con vista sull’Etna.

Caratteristiche principali:
\t•\tSuperficie totale coperta di oltre 210 mq su tre livelli
\t•\tFacciata angolare con doppio accesso da due strade
\t•\tCostruzione solida con struttura mista in muratura e cemento armato
\t•\tConcessione edilizia in sanatoria già ottenuta
\t•\tImmobile libero e pronto per essere valorizzato
\t•\tIdeale per famiglie numerose, investitori o per realizzare una struttura con doppia rendita (residenziale e commerciale)

Prezzo richiesto: 118.000 €

Un’opportunità rara per chi cerca indipendenza, spazio, centralità e potenzialità. Contattaci oggi stesso per una visita e scopri il potenziale di questo immobile unico nel suo genere.