COMANDANTE CELEDONIO DE ESCALADA 5490, Villa Lugano, Capital Federal 1439, Argentine

VENTA PH EN VILLA LUGANO CON GARAGE PATIO Y TERRAZA PROPIA

PLANTA BAJA 101,25 m2 cubiertos y 13,52 m2 descubiertos
PLANTA ALTA 47,45 m2 cubiertos y 59,06 m2 descubiertos

PLANTA BAJA
-Garage cubierto para 2 vehiculos (2,64 x 10,10)
- Bajo escalera (1,09 x 2,64)
-Living comedor ( 3,00 x 9,62) Ventilador de techo
-Cocina comedor (5,92 x 2,92) Ventilador de techo
-Pasillo distribucion (0,99 x 5,79)
-Bano completo con lavadero (2,55 x 2,96)
-Habitacion principal (3,14 x 3,90) Aire acondicionado
-Patio (4,90 x 2,76)

PLANTA ALTA
FALTA TERMINAR EL INTERIOR DE TODOS LOS AMBIENTES (COLOCAR PISOS Y REVESTIMIENTOS) PARA HACER LAS TERMINACIONES A TU GUSTO
-Sala de estar (2,77 x 3,93)
-2º habitacion (2,86 x 3,93)
-3º habitacion (2,90 x 3,00)
-Bano (2,55 x 2,96)
-Pasillo de distribucion (1,16 x 3,51)
-Todas las habitaciones ventilan a una amplia terraza
-Posee techo de tejas
Terraza en 3 medidas (6,10 x 6,40)+ (1,85 x 4,20)+ (3,14 x 3,90)

DIFIEREN LOS METROS CUADRADOS CONSTRUIDOS CON LOS QUE FIGURAN EN LA ESCRITURA
MEDIDAS X ESCRITURA
98,71 m2 CUBIERTOS
4,64 m2 SEMICUBIERTOS
21,83 m2 DESCUBIERTOS
125,18 m2 TOTALES

AVISO LEGAL :
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

LEY N° 5.115
Cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Teléfonos de contacto (011) 5808-3772
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:237133)