Corrientes 3684, Florencio Varela, GBA Sur 1888, Argentine

Venta de casa chalet 4 ambientes en Florencio Varela Apta Crédito

La propiedad, desarrollada en dos plantas repartidas en distintos niveles, cuenta con varios espacios para la comodidad de la familia. Al ingresar podemos optar por dirigirnos al luminoso living, que posee un ventanal con vista al jardín frontal, el cual brinda el cálido sol de la tarde. Este living se encuentra conectado con el comedor, que a su vez da paso a la moderna cocina. Junto a la cocina se ubica un bano de servicio que cuenta con inodoro, bidet y lavamanos. Por este pasillo también se accede hacia y desde el garage totalmente cerrado con espacio para dos vehículos de porte mediano mas un espacio de estacionamiento al frente de la propiedad. También desde el comedor podemos pasar por un pórtico vidriado al quincho, el cual a su vez nos permite la salida al jardin trasero, que cuenta con pileta, parrilla techada y otro acceso mas amplio al garage por un portón que puede ser abierto en su totalidad, permitiendo asi la unificación de estos dos espacios. Desde el hall de ingreso se puede subir a la segunda planta por una escalera de madera, que nos permite el acceso en un nivel intermedio a dos dormitorios, uno con vista al jardín frontal y otra con vista al jardín trasero, ambos muy luminosos y equipados con placard. Continuando por la misma escalera, accedemos finalmente a planta alta donde se ubican el dormitorio principal, también con placard incorporado y el bano principal que cuenta con dos duchas y dos lavamanos.

Esta casa se destaca además por su excelente ubicación, a 100 metros de la avenida San Martín, a 300 metros de la estación de trenes y a solo 500 metros de la peatonal Monteagudo, lo que le confiere la cercanía a todo el transporte publico y principales vias de circulación de la ciudad como asi también a la principal zona comercial del distrito.

La propiedad posee escritura y planos, lo que le confiere el carácter de Apto Crédito.




Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Teléfonos de contacto (011) 5808-3772
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:252168)