Elsleukenstraat 9, Aarschot, 3201, Belgique

Bent u op zoek naar een unieke combinatie van wonen en ondernemen? Dan is dit handelspand met bijhorende woonst in het landelijke Langdorp precies wat u zoekt. Gelegen in een rustige, goed bereikbare straat met ruime parkeermogelijkheden voor de deur, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zowel professioneel als privégebruik.

Het handelsgedeelte heeft in het verleden al met succes dienst gedaan als zowel een gezellig café als een populair sushi (take-away)restaurant. Dankzij de polyvalente ruimte, de aanwezige voorzieningen voor een keuken, opslagplaats en aparte toiletten, is het pand uitermate geschikt voor diverse commerciële invullingen zoals horeca, winkel, praktijkruimte of kantoor. Aan de voorzijde is er bovendien een gezellig terras dat zowel zakelijk als privé kan worden benut, en de woonst is bereikbaar via het handelsgedeelte maar ook via een aparte zij-ingang, wat extra flexibiliteit biedt.

Het duplex-appartement omvat op het gelijkvloers een leefruimte met aangrenzende keuken. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een extra zolderkamer.

De ligging in Langdorp, een charmante deelgemeente van Aarschot, staat garant voor rust, groen en een sterke verbondenheid met de buurt.Het pand is onmiddellijk beschikbaar en vormt een uitgelezen kans voor wie wonen en werken wil combineren in een functioneel gebouw.

Interesse? Neem contact op met Thomas via +32 499 22 99 24 of [email protected] voor meer info of een bezichtiging.
EPC - Energieverbruik: 221
Unieke code van het EPC: 20231201-0003054670-RES-1
Energetische klasse: C