General San Martin 439,GuadalajaraJaliscoMexique44160
Maison unifamiliale à Vente situé au General San Martin 439, Guadalajara Jalisco 44160 Mexique avec 7 chambres, 4 salles de bain est actuellement à Vente, General San Martin 439, Guadalajara Jalisco 44160 Mexique est disponible à 1 923 065 $US. Si la propriété située au General San Martin 439, Guadalajara Jalisco 44160 Mexique n'est pas ce que vous recherchez, recherchez Mexique biens immobiliers pour en voir plus Maisons à Vente en Guadalajara .
#MLS: 509690-509690
1 923 065 $US USD
33 000 000 $MX MXN
- Type
- Unifamilial
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 4
- Superficie de la résidence/du lot
- 649m²
Caractéristiques de la propriété
Détails sur la construction
- Année de construction
- 1950
Superficie
- Superficie de la propriété
- 649m²
- Superficie du terrain/lot
- 646m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 4
Description
Propiedad con amplio potencial para desarrollar proyecto habitacional vertical. Ubicada en la calle Gral. San Martín entre Mexicaltzingo y Montenegro. Una de las ubicaciones más DESEABLES en Guadalajara:
A 2 1/2 cuadras de Av. Chapultepec
A 2 1/2 cuadras de Av. Ninos Héroes
A 2 1/2 cuadras de Av. Unión
Cuenta con 642 m2 de superficie con 12 metros de frente y 43 metros de fondo (ver planos adjuntos de terreno). Tiene aprox. 594 m2 de construcción.
COEFICIENTES:
COS: .7 + ICOS: .1 = .8 = 513 m2
CUS: 2.1 + ICUS: 2.1 = 4.2 = 2,694.4 m2
Se encuentra dentro del polígono B y está clasificado como Inmueble con Valor Artístico Ambiental.
Para valorar bien su sustitución se tiene que revisar con SC pero puede ser que se pida conservar la parte frontal del inmueble y en el posterior levantar un edificio de 6 a 8 niveles. EN CASO de que se llegara a permitir su sustitución (demolición) considerar un máximo de 15 a 16 mt. en la parte frontal.
Retranqueo tipo B (ref:509690)
Emplacement
v1.3.0