K. Havlíčka Borovského, Pečky, Kolín 28911, République Tchèque
Annonce par CENTURY 21 Bonus Brno
La propriété suivante,Terrain, située Pečky, Kolín 28911, République Tchèque est présentement à vendre.Pečky, Kolín 28911, République Tchèque affiche un prix de20 072 $ US.Si la propriété au Pečky, Kolín 28911, République Tchèque ne convient pas à vos besoins, visitez le https://www.century21global.com pour voir d’autres Terrain à vendre au Pečky .
Date mise à jour: 17 juill. 2025
Caractéristiques de la propriété
Superficie
- Superficie du terrain/lot:
182 m²
Description
Nabízíme ke koupi ideální podíl 1/3 na dvou sousedících pozemcích v katastrálním území Pečky (okres Kolín). Jedná se o:
parcela č. 473 – druh pozemku: zahrada, celková výměra 448 m², odpovídající podíl činí 149,33 m²
parcela č. 471 – druh pozemku: ostatní plocha, celková výměra 99 m2, rovněž ve vlastnictví ve výši 1/3 - 33 m2
Pozemky se nacházejí v klidné části obce s výbornou dostupností a veškerou základní infrastrukturou v dosahu. Dle aktuálního územního plánu města Pečky jsou zařazeny do funkční plochy „Sm – smíšené obytné“, což z nich činí mimořádně zajímavou investici s budoucím potenciálem využití.
Územní plán umožňuje:
Hlavní využití:
- Výstavba rodinných domů s hospodářským zázemím pro vlastní potřebu
- Provozování řemeslné výroby a výrobních služeb bez negativního dopadu na okolí
Přípustné využití:
- Zřízení maloobchodních jednotek, stravovacích zařízení či nevýrobních služeb pro obsluhu území
- Venkovské bydlení a využití stávajících rekreačních objektů k rodinné rekreaci
- Rekolaudace stávajících rekreačních staveb na objekty pro trvalé bydlení
Nepřípustné využití:
- Jakékoliv výrobní činnosti přesahující limity stanovené zákonem
- Chov zvířat vyžadující hygienické ochranné pásmo
- Odstavování nákladních a hospodářských vozidel mimo hranice vlastních pozemků
Zásady prostorového uspořádání:
Maximální zastavitelnost pozemků: 30 %
Maximální podlažnost: 2 nadzemní podlaží + podkroví
Nová výstavba musí respektovat charakter stávající zástavby a dodržovat odstupy od komunikací
Tyto pozemky představují dlouhodobě perspektivní investici – ať už s cílem budoucí výstavby, společného užívání či spekulace na růst hodnoty. Pro vážné zájemce rádi poskytneme další podklady.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací.
Emplacement
© 2025 CENTURY 21® Real Estate LLC. All rights reserved. CENTURY 21®, the CENTURY 21® Logo and C21® are registered service marks owned by CENTURY 21® Real Estate LLC. CENTURY 21® Real Estate LLC fully supports the principles of the Fair Housing Act and the Equal Opportunity Act. Each office is independently owned and operated. Listing Information is deemed reliable but is not guaranteed accurate.
Toutes les propriétés affichées dans la présente sont sujettes à la Loi fédérale sur l’habitation équitable, qui rend illégale la promotion de « toute préférence, limitation ou discrimination en lien avec la race, la couleur de la peau, la religion, le sexe, les handicaps, l’état de famille ou l’origine nationale, ou l’intention d’exercer ce type de préférence, limitation ou discrimination. » Nous n’accepterons pas en connaissance de cause des publicités de propriétés qui ne respectent pas cette loi. Par la présente, toutes personnes sont informées que tous les logements affichés sont disponibles sur la base de l’égalité des chances.