Marseille
Provence-Alpes-Côte D'Azur
France
13004

Marseille, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France
Listée par CENTURY 21 Immo-Conseil

Commerciale à Vente situé au Marseille Provence-Alpes-Côte D'Azur 13004 France est actuellement à Vente, Marseille Provence-Alpes-Côte D'Azur 13004 France est disponible à 617 519 $US. Si la propriété située au Marseille Provence-Alpes-Côte D'Azur 13004 France n'est pas ce que vous recherchez, recherchez France biens immobiliers pour en voir plus Commerciale à Vente en Marseille .

#MLS: 202_3286_9595

617 519 $US USD

570 000 € EUR

Surface vendable minimum
280m²
Les détails

Caractéristiques de la propriété

Date mise à jour: 9 févr. 2024

Superficie

Superficie de la propriété
280m²

Description

Situé au cœur du 4ème arrondissement de Marseille, cet immeuble en copropriété offre une occasion rare d'investissement. Composé de 5 appartements et 1 local commercial, d'une superficie totale d'environ 280m², cette copropriété représente un choix judicieux pour les investisseurs avertis.
Vous trouverez :
au RDC : 1 local commercial d'environ 25m2 (loyer mensuel 479€)
au RDC : 1 appartement de type T2 d'environ 38m2 (libre d'occupant)
au 1er étage : 1 appartement de type T1 d'environ 24m2 (loyer mensuel : 479€ - fin du bail en 05/2024)
au 1er étage : 1 appartement de type T2 d'environ 32m2 (loyer mensuel : 580€ - fin du bail en 07/2024)
au 1er étage : 1 appartement de type T4 d'environ 80m2 (loyer mensuel : 797€)
au 2ème étage : 1 appartement de type T3/4 d'environ 80m2 (loyer mensuel : 770€ - fin du bail en 06/2024)
En résumé :
6 lots pour une superficie totale d'environ 280m²
Revenus locatifs annuels de 37 356€
Revenus supplémentaires de 9 000€ pour l'appartement vide
Informations sur la copropriété :
Syndic bénévole géré par le propriétaire
Toiture commune avec le bâtiment voisin
Chaque appartement correspond à un lot dans la copropriété
Façade, espaces communs et toiture en excellent état
Pas de procédure en cours
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle avec des revenus locatifs attractifs et un potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'immobilier florissant de Marseille ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Investissez intelligemment, vivez confortablement !

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Emplacement

Marseille
Provence-Alpes-Côte D'Azur
France
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