Maturin 2506, La Paternal, Capital Federal 00001, Argentine
Annonce par CENTURY 21 Nimahaus S.A.
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Date mise à jour: 20 juin 2025
Caractéristiques de la propriété
Détails sur la construction
- Année de construction: 1960
Superficie
- Superficie de la propriété:
161 m² - Superficie du terrain/lot:
111 m²
Description
Venta lote para edificar PB + 5 pisos + 2 retiros
La esquina permite 120m2 cubiertos por piso (incluyendo escalera+ascensor+pasillo). Es usam pb+5+2.
Se detalla un aproximado:
- totales: 860 cubiertos + 70 balcones + 70 de terrazas retiro 1 y 2. 1000 totales.
- vendibles: 2 deptos de 45m2 (90m2) por piso. Con balcones de 5 cada uno (10m2). El piso 6, solo se puede hacer 1 depto de 50m2 con terraza que es una L grande de 40m2 (ponderada al 25% por ser descubierta son 10m2). Piso 7 no se puede vender por tener 20m2 Se sugiere sum para subir categoría del edificio.
Aproximado:
- 560 vendibles + local de 60m2 aprox o 2/3 cocheras
- 950/1000 totales aprox dependiendo tamano del núcleo
Queda sujeto a la evaluación del comprador. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Nimahaus S.A C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938. Cada Oficina es de Propiedad y Operación e Independiente. (ref:251110)
Emplacement
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