Nábělkova, Kroměříž, Kroměříž 76701, République Tchèque
Annonce par CENTURY 21 Style Happy
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Date mise à jour: 6 juill. 2025
1 182 472 $ US USD
24 800 000 CZK
- Superficie de la résidence/du lot
438 m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques clés
- Stationnement Couvert
- Maison
Détails sur la construction
- Année de construction: 1945
- État du bâtiment: Excellent
Autres caractéristiques
- Caractéristiques de la propriété: Terrasse Balcon Cellier Stationnement
- Système de chauffage: Gaz Radiateur
- Garages: 1
Superficie
- Superficie de la propriété:
438 m² - Superficie du terrain/lot:
276 m²
Description
Nabízíme k prodeji bytový dům ve skvělé lokalitě, na ulici Nábělkova v samém srdci Kroměříže. V domě se nachází celkem 6 jednotek, z toho 2 bytové a 4 nebytové. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu – zateplený, plastová okna, samostatné plynové vytápění pro každou jednotku.
Dispozice objektu:
🏢 1. patro - zavedené zubní ordinace s kompletním zázemím
🏡 2. a 3. patro - 2x prostorný byt 4+1 (90 m²) s terasou (6 m²)
🚗 Suterén - zubní laboratoře se zázemím + garáž až pro dvě auta s el. bránou.
📦 Půdní prostor s možností dalšího využití
Dispozice a rozměry jednotek viz přiložené půdorysy.
Výhody:
✔ Skvělá lokalita v centru města
✔ Stabilní nájemní výnos – aktuální obsazenost 65 %. Zbylých 35 % využito aktuálním majitelem.
✔ Možnost dalšího rozvoje a přizpůsobení využití
✔ Velmi dobrý tech. stav - bez nutnosti zásadních větších investic
Více informací a prohlídku rád zajistím.
Emplacement
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