Pau, Aquitaine, France

PAU Trespoey
Une maison aux multiples visages : familiale, professionnelle, ou les deux.
Située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Pau, au cœur de Trespoey, cette maison de 200 m² habitables propose un cadre de vie rare, au fond d'une impasse paisible.
Son architecture, ses volumes et sa configuration en font un bien hautement modulable, capable de s'adapter à vos projets : exercice d'une profession libérale, habitation principale, activité mixte ou résidence familiale évolutive.
Vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 45 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, avec un accès direct à une terrasse couverte exposée Sud-Est.
À proximité, une cuisine indépendante (également ouverte sur l'extérieur) permet d'imaginer un espace convivial pour recevoir.
Deux suites parentales, un bureau indépendant complètent la distribution : Au rez-de-chaussée quatre autres chambres et 1 salle de bain, parfait pour dissocier facilement espaces professionnels et privés, ou loger confortablement une grande famille.
Au sous-sol, deux grandes pièces chauffées et ventilées offrent un potentiel supplémentaire pour développer un espace bien-être, un cabinet, un atelier, une salle de sport ou de réunion, selon vos besoins.
Côté confort : climatisation dans le séjour et dans une suite, grand garage de plus de 45 m² avec porte motorisée, buanderie indépendante, nombreux rangements et une excellente circulation intérieure.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais les bases sont solides et l'emplacement exceptionnel :
À deux pas des établissements réputés (Jeanne d'Albret, Sainte Ursule), des commodités et des axes principaux.
Un quartier résidentiel à forte valeur patrimoniale, alliant tranquillité et accessibilité.
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Exercer chez soi tout en préservant sa vie personnelle, ou loger sa famille dans un cadre privilégié : ici, tout est possible.
Contactez-nous pour visiter et imaginer ce que cette maison peut devenir pour vous.