Piazza della Libertà, Vanzago, Lombardia 20043, Italie
Annonce par Alpha
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Date mise à jour: 12 juill. 2025
#MLS: 974585
197 584 $ US USD
170 000 € EUR
- Surface vendable minimum
120 m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques clés
- Ascenseur
- Nombre De Places De Parking Assignées Ou Réservées
Détails sur la construction
- État du bâtiment: Excellent
Autres caractéristiques
- Système d’air climatisé: Climatisation
- Place de stationnement attribuée ou réservée: 1
Superficie
- Superficie de la propriété:
120 m²
Description
IMMOBILE A REDDITO - CIRCA IL 10 % ANNUO
CENTURY 21 propone in VENDITA: Vanzago (Mi), ampio locale commerciale di 120 mq c.a. con tre vetrine, di cui due fronte strada e una con affaccio interno. Il locale è ubicato in un contesto condominiale edificato nel 2005 in una zona di forte passaggio, precisamente in Piazza Libertà, dove nelle immediate vicinanze si possono trovare diverse attività commerciali e parcheggi pubblici.
Le tangenziali e le autostrade sono raggiungibili percorrendo pochi chilometri di distanza e nelle strette vicinanze troviamo sia la stazione ferroviaria che le fermate degli autobus. Il negozio è dotato di un’eccellente luminosità con impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi e dall’ottimo stato di manutenzione. Attraverso un porticato coperto ad uso comune si accede subito ad un ampio spazio all’ ingresso, due locali posizionati nel retro, due disimpegni e doppi servizi.
Completa la proprietà un magazzino di 31 mq c.a. e un’area esterna di 110 mq c.a. oltre ad un box auto di 16 mq.
Attualmente il locale commerciale è occupato da un inquilino con regolare contratto di locazione con scadenza gennaio 2026. Ideale anche per uso investimento.
ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: B, EP gl, nren 529,30 Kwh/mq anno
Emplacement
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