Place Alphonse Lemmens 8, Anderlecht, 1070, Belgique
Annonce par CENTURY 21 Azur
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Date mise à jour: 16 mai 2025
#MLS: 368-6793705
685 734 $ US USD
590 000 € EUR
- TypeMaison de ville
- Chambres5
- Salles de bain4
Caractéristiques de la propriété
Détails sur la construction
- État du bâtiment: Travaux Nécessaires
Superficie
- Superficie du terrain/lot:
162 m² - Chambres: 5
- Salles de bain: 4
- Chambres totales: 9
Description
À proximité du Canal et à quelques minutes du centre-ville de Bruxelles, immeuble de rapport offrant une excellente opportunité d’investissement avec un rendement brut potentiel de 5,9 % par an.
Le bâtiment se compose de 4 unités reconnues :
Un rez-de-chaussée commercial de ±130 m² actuellement exploité comme boulangerie (chauffage au mazout)
Deux appartements 1 chambre de ±70 m² chacun
Un duplex 2 chambres de ±120 m² aux 3e et 4e étages
Aucun frais à prévoir concernant l’urbanisme : pas d’infractions urbanistiques signalées.
Caractéristiques techniques :
Châssis double vitrage récents en façade avant
Double vitrage également à l’arrière
Chauffage individuel à chaque étage
Idéal pour investisseurs à la recherche d’un bien rentable et bien situé dans un quartier dynamique en pleine évolution.
PEB G.
Infos et visites : 02/537.21.21 – [email protected]
Emplacement
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