Magdeburg, Sachsen-Anhalt 39108, Allemagne
Annonce par CENTURY 21 Pro Real Estate
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Date mise à jour: 22 mai 2025
#MLS: C21_GHAM_36528
212 694 $ US USD
183 000 € EUR
- TypeAppartement
- Superficie de la résidence/du lot
62 m²
Caractéristiques de la propriété
Détails sur la construction
- Année de construction: 1960
Autres caractéristiques
- Système de chauffage: Gaz
Superficie
- Superficie de la propriété:
62 m²
Description
AIrBnB Appartement mit 23.000€ Jahresumsatz
Art: Eigentumswohnung
Lage: Zentral in Magdeburg
Größe: 62 QM
Zimmer: 2
Baujahr: 1960
Zustand: Hervorragend gepflegt und stilvoll eingerichtet
Mieteinnahmen: ca. 22.800 €/Jahr mit Steigerungspotential
Ausstattung:
Dieses Apartment ist voll möbliert und stilvoll eingerichtet, um den anspruchsvollen Geschmack der Airbnb- Gäste zu erfüllen.
Moderne Wohnküche mit allen notwendigen Geräten.
Großes Wohnzimmer mit gemütlicher Atmosphäre
Schlafzimmer mit bequemen Betten und Stauraum.
Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Kostenloses WLAN, Klimaanlage und alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt.
Mietverhältnisse: (Informationen über Airbnb-Verlauf, Durchschnittspreise pro Nacht und Auslastung)
Auslastung: Ca. 84 %
Durchschnittspreis pro Nacht: Ca. 65 €
Investitionsmöglichkeit:
Diese Wohnung repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die nach einer lukrativen Einnahmequelle suchen. Das Airbnb-Geschäftsmodell hat sich als äußerst rentabel erwiesen, und diese Wohnung ist bereits etabliert und erfolgreich in die Airbnb-Vermietung integriert. Mit der Lage in [Stadtname] und der hochwertigen Ausstattung zieht sie zahlreiche Gäste an, was zu stabilen Einnahmen führt.
Finanzinformationen:
Kaufpreis: 183.000 €
Durchschnittliche monatliche Einnahmen: 1900 €
Nettomietrendite: 10,46 %
Nebenkosten incl. Strom und Internet und Hausgeld: 660 €
Kontakt:
Wenn Sie an dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit interessiert sind oder weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie bitte [Ihren Namen], Immobilienmakler.
Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 136,60 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Zentralheizung | Wesentlicher Energieträger: Gas | Energieeffizienzklasse: E
Emplacement
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