Encarnación, Itapúa 00001, Le Paraguay
Annonce par CENTURY 21 Diamond
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Date mise à jour: 24 févr. 2025
#MLS: 20189-20189
250 000 $ US USD
- Chambres totales28
- Surface vendable minimum
600 m²
Caractéristiques de la propriété
Autres caractéristiques
- Caractéristiques de la propriété: Stationnement
Superficie
- Superficie de la propriété:
600 m² - Superficie du terrain/lot:
430 m² - Chambres: 14
- Salles de bain: 14
- Chambres totales: 28
Description
GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERSIÓN.
En la ciudad con Hotelería llena en temporada alta!
Edificio terminado de 4 pisos, a metros de Av. Caballero, a tan solo 7 cuadras de la Costanera República del Paraguay, a tan solo 5 minutos de la playa San José; en una zona hotelera y a pasos de todo.
Con un patio libre para construir una segunda Torre.
✔Descripción:
Planta baja: Salones comerciales, un departamento y amplio garage.
Primera, Segunda y Terecera planta: 3 Departamentos por piso, cada departamento cuenta una habitacion, sala cocina comedor, pequena área de servicio y Bano.
Cuarta planta: Terraza amplia para poder hacer unos amenities.
Hoy en día es un edificio totalmente alquilado, al ser departamentos pequenos; su principal población son estudiantes y/o personas que vienen a trabajar a la ciudad.
Por las dimensiones justas para una habitación de hotel, vemos con mucho positivismo al mercado hotelero; sin olvidar que en el patio hay espacio suficiente para realizar una segunda torre.
Superficie de terreno 430 mt2
Construcción 600 mt2
✔Características de la zona
- Uso de suelo: Comercial, servicios,hoteles y habitacional.
- Predominante: Comercial
- Tipo de construcción: Salones comerciales y departamentos.
- Pavimento: Asfaltado
- Desague cloacal
- Topografia: Plana en niveles
✔Características de la construcción
- Cimiento: Hormigón armado
- Paredes: Ladrillos comunes y ladrillos huecos, revocados y pintados
- Techo: Losa de hormigón armado.
- Aberturas: Madera, vidrio templado, rejas y portones metálico.
- Pisos: cerámicos y alisado de hormigón
- Pinturas: Al agua y sintético
- Revestimientos: Azulejos cerámicos en banos.
OBS.: En el terreno también hay espacio para realizar una segunda torre, el promedio de Edificios en la zona son de 5 niveles; que puede ser aprovechada ya sea para agrandar el estacionamiento u otro proyecto habitacional. Queda a criterio del inversor. (ref:20189)
Emplacement
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