20858 Mechanical Drive, Sonora, Californie 95370, États-Unis
Annonce par CENTURY 21 Wildwood Properties, Inc.
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Date mise à jour: 12 juin 2025
#MLS: 20241711
1 188 000 $ US USD
- Surface vendable minimum
836 m² (9 000 ft²)
Caractéristiques de la propriété
Détails sur la construction
- Année de construction: 1991
- Toiture: Tôle
Superficie
- Superficie de la propriété:
836 m² (9 000 ft²) - Superficie du terrain/lot:
11 250 m² (2,78 ac)
Description
This impressive 9,000 sqft building sits on 2.78 acres and is currently fully occupied by Class 5 Fitness, offering an immediate and reliable income stream. The possibility of owner user also may fit your needs. Added value lies in its *future potential*. With an additional vacant building site primed for development, you have a rare chance to expand and maximize your investment. This property boasts robust infrastructure, including TUD water and sewer, PG&E electric, and coveted M-1 light industrial zoning, granting unparalleled flexibility for a variety of uses. Whether you're looking for a lucrative owner-user property, a strategic 1031 exchange, or a dynamic addition to your portfolio, this opportunity checks all the boxes. Don’t let this chance slip away! Contact an agent today to schedule a private showing and explore the boundless possibilities of this unique investment. Please respect tenant privacy.
Emplacement
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