València/Valencia, Comunitat Valenciana 46870, Espagne
Annonce par CENTURY 21 Liberty Home
La propriété suivante,Terrain, située València/Valencia, Comunitat Valenciana 46870, Espagne est présentement à vendre.València/Valencia, Comunitat Valenciana 46870, Espagne affiche un prix de464 904 $ US.Cette propriété a 2 chambres, 1 salle de bain, Lotissement caractéristiques.Si la propriété au València/Valencia, Comunitat Valenciana 46870, Espagne ne convient pas à vos besoins, visitez le https://www.century21global.com pour voir d’autres Terrain à vendre au València/Valencia .
Date mise à jour: 10 juill. 2025
#MLS: 0099-SBRE-0126800
464 904 $ US USD
400 000 € EUR
- Surface vendable minimum
11 235 m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques clés
- Lotissement
Superficie
- Superficie de la propriété:
2 846 m² - Superficie du terrain/lot:
11 235 m² - Chambres: 2
- Salles de bain: 1
- Chambres totales: 3
Description
Se ofrece en venta un singular inmueble con alto potencial de reconversión, ubicado en el entorno urbano de Ontinyent (Valencia), en una zona consolidada y bien conectada.
Características principales del activo
- Superficie de parcela: 11.235 m² (según nota registral)
- Superficie construida existente: 2.816 m² (antiguo centro geriátrico)
- Estado actual: Abandonado, con fachada protegida
- Tipo de edificación: Dos cuerpos de edificación comunicados + bodega y patio interior
Calificación urbanística y normativa vigente
- Clasificación del suelo: Suelo urbanizable
- Uso asignado: Terciario Edificación Abierta (TEA)
- Plan de ordenación: Unidad de Ejecución III del Plan Parcial “El Pilar”
- Parcela mínima: 11.235 m²
Edificabilidad permitida: hasta 3.743,44 m²t (con posibilidad de añadir 500 m² de edificación auxiliar en una planta, altura máxima 5 m)
Situación registral y jurídica
- Finca registral: Nº 27.670 (Registro de la Propiedad de Ontinyent)
- Titular actual: SAREB – Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria
- Referencia Catastral: 6006801YJ0050N0001SF (no coordinada)
- Sin cargas hipotecarias. Afectación fiscal por autoliquidación de ITP y AJD (como es habitual en activos bancarios)
Documentación disponible
- Nota simple actualizada
- Ficha urbanística con parámetros aplicables
Ventajas competitivas de la inversión
- Inmueble con gran potencial para transformación (residencial, coliving, educativo, sociosanitario, etc.)
- Entorno con dotaciones, zonas verdes y buenas comunicaciones
- Amplia parcela urbana con normativa flexible y edificabilidad significativa
- Titularidad en manos de entidad institucional (SAREB), con gestión profesional del proceso de venta
Más información y visitas
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Emplacement
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