Barcelone, Cataluña/Catalunya 08811, Espagne
Annonce par CENTURY 21 Nexus
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Date mise à jour: 16 juill. 2025
#MLS: 0151-00137
639 661 $ US USD
550 000 € EUR
- TypeMaison unifamiliale
- Chambres2
- Salles de bain2
- Superficie de la résidence/du lot
192 m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques clés
- Lotissement
- Nombre De Stationnements
Détails sur la construction
- Année de construction: 2022
Autres caractéristiques
- Places de stationnement: 2
Superficie
- Superficie de la propriété:
192 m² - Chambres: 2
- Salles de bain: 2
- Chambres totales: 4
Description
¡Estrena tu hogar en plena naturaleza con todas las comodidades y eficiencia!
Ubicada en la urbanización La Cogullada II de Canyelles (Garraf), esta exclusiva vivienda unifamiliar de semi obra nueva combina diseño moderno, funcionalidad y materiales de gran calidad.
Con una superficie construida de 192 m², distribuidos en planta baja y sótano (garaje), esta propiedad se asienta sobre una parcela de 703 m², ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y conexión con el entorno natural.
✅ Características principales:
🛏 2 habitaciones dobles + vestidor de 14 m² (posibilidad de adaptar a 3 habitaciones)
🛁 2 baños completos
🛋 Amplio salón-comedor con cocina integrada: 34,77 m²
🌞 Porche de 30,51 m² perfecto para zona chill-out
🏊 Piscina privada de 18,36 m²
🚗 Garaje cerrado de 53 m² con rampa y preinstalación para punto de carga de vehículo eléctrico
🅿 Entrada independiente peatonal y de vehículos
⚙ Calidades y equipamiento:
Certificación energética A (consumo: 31 kWh/m² año)
Sistema de climatización por aerotermia
Instalaciones eléctricas y de telecomunicaciones de última generación (fibra óptica, tomas RJ-45 Cat.6, TV, satélite)
Carpintería exterior con aislamiento térmico y acústico
Revestimientos de gres porcelánico antideslizante en interiores y exteriores
Sistema de recogida y evacuación de aguas pluviales y residuales insonorizado
Iluminación LED interior y exterior
📍 Entorno:
Zona residencial tranquila, rodeada de naturaleza
A solo 10 minutos del centro de Vilanova i la Geltrú y 15 minutos de Sitges
Acceso rápido a la C-15 y AP-7
Ideal como residencia habitual o como segunda vivienda
Emplacement
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