Guadalajara, Jalisco 44160, Mexique
Annonce par CENTURY 21 Díaz y Asociados
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Date mise à jour: 15 juin 2025
#MLS: 577714
401 663 $ US USD
7 500 000 MXN
- Surface vendable minimum
300 m²
Caractéristiques de la propriété
Superficie
- Superficie de la propriété:
264 m² - Superficie du terrain/lot:
300 m²
Description
Oportunidad en Colonia Americana, Guadalajara – Casa en Venta como Terreno.
Ubicada en una de las zonas más vibrantes, comerciales y demandadas de Guadalajara, esta propiedad es ideal para comercios, inversionistas y desarrolladores. Se encuentra en la calle Morelos, a media cuadra de Av. Chapultepec, en el corazón de la Colonia Americana.
Características del Inmueble:
t•tSuperficie de terreno: 300 m²
t•tFrente: 8 m
t•tFondo: 37.5 m
t•tConstrucción existente: 269 m² (uso comercial al frente y construcción posterior)
t•tPrecio: $7,500,000 MXN
t•tVenta como terreno.
Usos de suelo permitidos:
H1, H2, H3, H4, H5, CS1, CS2, CS3, I1, I2, E1, E2, E3.
COS máximo permitido: 240 m²
CUS máximo permitido: 2,100 m²
Potencial de desarrollo:
t•tRestaurantes, cafés, galerías y espacios culturales.
• Proyecto habitacional de departamentos.
t•tDesarrollo comercial o mixto.
t•tOficinas, hotel boutique o edificio corporativo.
t•tRemodelación o demolición para nuevo desarrollo.
Ventajas de la zona:
t•tZona en auge, rodeada de restaurantes, cafés, galerías y espacios culturales y habitacionales.
t•tAmbiente arbolado y amigable con los peatones.
t•tAlta demanda por parte de locales y extranjeros.
Donde otros ven una casa antigua, tú verás crecer tu dinero. No dejes pasar esta oportunidad única para invertir en una de las áreas con mayor plusvalía de Guadalajara. Hydne Araujo Huerta
Whats. 5518652642
Cel. 5535672112 (ref:577714)
Emplacement
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