262167 RANGE ROAD 293, Rural Rocky View County, Alberta T4A 0N1, Canada
Annonce par CENTURY 21 Bamber Realty Ltd.
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Date mise à jour: 18 juin 2025
#MLS: A2221353
4 009 740 $ US USD
5 499 900 $ CAD
- Chambres4
- Salles de bain4
- Superficie de la résidence/du lot
248 m² (2 673 ft²)
Caractéristiques de la propriété
Détails sur la construction
- Année de construction: 1970
Autres caractéristiques
- Caractéristiques de la propriété: Foyer
- Système de chauffage: Air Forcé
Superficie
- Superficie de la propriété:
248 m² (2 673 ft²) - Superficie du terrain/lot:
197 891 m² (48,9 ac) - Chambres: 4
- Salles de bain: 4
- Chambres totales: 8
Description
Incredible 48.96-Acre Property in Prime Balzac Location – 10 Mins to Calgary or Airdrie. This one-of-a-kind estate offers nearly 49 acres of residentially zoned land with previous subdivision approval for 10 lots. Ideal for developers, investors, horse lovers, or those seeking a country lifestyle with city convenience.The main home is a spacious bungalow with approx. 2,600 sq ft above grade, featuring 4 bedrooms, 2 baths, and sweeping views of the mountains and Calgary skyline. The basement offers 2 more bedrooms, a full bath, a massive playroom, and ample storage. Also included: multiple greenhouses, barns, outbuildings, a 30'x60' garage/gym, a warehouse, and a private pond for fish or irrigation. Fully treed, apple tree orchard, dual road access, and connected to a water co-op—this property is perfect for Country Residential homes, a church, or a boutique hotel. Don't miss out on this one!!! Call for your private viewing today. Quick access to Hwy 566, QEII, Stoney Trail, and Calgary Airport.?? Investment, lifestyle, and development potential all in one. (id:42016)
Emplacement
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