Ibiza / Eivissa, Illes Balears 07839, Espagne
Annonce par CENTURY 21 Nova Vila
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Date mise à jour: 10 juill. 2025
#MLS: 0075-00394
1 812 463 $ US USD
1 550 000 € EUR
- TypeMaison unifamiliale
- Chambres5
- Salles de bain7
- Superficie de la résidence/du lot
354 m²
Caractéristiques de la propriété
Caractéristiques clés
- Lotissement
- Nombre De Stationnements
Détails sur la construction
- Année de construction: 1970
Autres caractéristiques
- Places de stationnement: 1
Superficie
- Superficie de la propriété:
354 m² - Superficie du terrain/lot:
1 000 m² - Chambres: 5
- Salles de bain: 7
- Chambres totales: 12
Description
Oportunidad de Inversión Multifuente con Club Social, Alta Rentabilidad y Derechos de Desarrollo
Descubre el gran potencial de esta propiedad única y multifuncional, situada en una de las zonas más turísticas de Ibiza. Esta finca versátil de dos plantas ofrece:
✅ 3 Viviendas Independientes
– Dos en la planta superior y una en la planta baja
– Posibilidad de crear más unidades residenciales
✅ Planta Baja Comercial con Licencia
– Restaurante/club social con licencia para 174 personas
– 3 zonas de bar, 2 cocinas industriales
– Jardines frondosos, patios, estanque de peces y piscina pequeña
– Amplios salones y terrazas cubiertas con chimeneas, ideales para eventos todo el año o negocio de hostelería
Ubicada a solo minutos de playas, vida nocturna y todos los servicios locales.
Tres Fuentes de Ingreso Comprobadas
1. Operar como Restaurante/Club Social
Licencia vigente para restaurante/club
Perfecto para un local familiar y acogedor (posibilidad de añadir piscina grande)
Las viviendas pueden usarse como alojamiento para propietarios o personal, o alquilarse
2. Inversión Pasiva – Alquiler Total
Alquiler completo de las áreas residenciales y comerciales
Rentabilidad estimada del 10% anual, sin necesidad de operar
Ideal para inversores que buscan ingresos pasivos
3. Desarrollo Futuro – Suelo Urbano (UA3)
Clasificación urbana para construir un bloque de 3 plantas y 12 apartamentos
Superficie edificable: 936 m² brutos, aprox. 795 m² netos
Alta revalorización a largo plazo en una zona muy demandada
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Emplacement
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