44 South Main Street, Alburgh, Vermont 05440, États-Unis
Annonce par CENTURY 21 North East
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Date mise à jour: 12 juill. 2025
#MLS: 5044588
419 000 $ US USD
- TypeMaison multifamiliale
- Superficie de la résidence/du lot
546 m² (5 873 ft²)
Caractéristiques de la propriété
Détails sur la construction
- Année de construction: 1910
- Toiture: Tôle
Autres caractéristiques
- Système de chauffage: Air Forcé
Superficie
- Superficie de la propriété:
546 m² (5 873 ft²) - Superficie du terrain/lot:
769 m² (8 276 ft²)
Description
Charming Duplex in the Heart of Alburgh Situated on South Main Street, this versatile property offers two updated units, perfect for investors looking for steady rental income or homeowners seeking to live in one unit while renting the other. Each unit features 3 bedrooms and 1 bathroom, with comfortable living spaces, updated kitchens, and abundant natural light. Both units are currently leased with a strong cap rate of 8.4%. Located just minutes from Lake Champlain and close to the Canadian border, this property offers the perfect blend of small-town charm and accessibility. Whether you're looking to expand your rental portfolio or find a home that pays for itself, 44 South Main Street is a smart investment in a beautiful Vermont community.
Emplacement
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